隨著房子居住時(shí)間的不斷延長(zhǎng)，很多房子都會(huì)出現(xiàn)一些常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如果能夠早點(diǎn)發(fā)現(xiàn)這些嚴(yán)峻的房屋質(zhì)量問(wèn)題，也能及時(shí)解決房子所存在的諸多質(zhì)量問(wèn)題了，想要對(duì)房子有更為徹底的認(rèn)識(shí)和了解，需要對(duì)房子進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定，在對(duì)房屋質(zhì)量鑒定時(shí)，很多戶(hù)主都會(huì)忽視對(duì)房子常規(guī)項(xiàng)目的鑒定，今天小編就來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)在對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí)，哪幾個(gè)常規(guī)項(xiàng)目需要重點(diǎn)鑒定呢？

房屋質(zhì)量鑒定

一、門(mén)窗的安全性能是否達(dá)標(biāo)

當(dāng)觀察很多已經(jīng)居住十幾年以上的房子時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)這類(lèi)房子門(mén)窗的安全性能多會(huì)不達(dá)標(biāo)。眾多戶(hù)主對(duì)居住房子的門(mén)窗有兩個(gè)最基本的要求，其一是希望門(mén)窗的密閉性達(dá)標(biāo)，其二是希望門(mén)窗的防盜等級(jí)達(dá)標(biāo)，戶(hù)主為了個(gè)人的居住安全，對(duì)于門(mén)窗的這兩個(gè)方面自然需要重點(diǎn)對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)。

二、墻面是否出現(xiàn)嚴(yán)重的掉皮問(wèn)題？

很多房屋的墻面都出現(xiàn)了掉皮的問(wèn)題，這是單憑肉眼觀察就會(huì)發(fā)現(xiàn)的房屋問(wèn)題，我們?cè)趯?duì)房屋進(jìn)行鑒定時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)房屋墻皮掉皮的問(wèn)題較為嚴(yán)重的話(huà)，這是需要將房屋的墻皮鏟除，重新涂刷墻面漆，對(duì)房子改造裝修后房子也會(huì)煥然一新。

三、地面是否存在縫隙較大的裂縫問(wèn)題？

地面是容易出現(xiàn)裂縫的地方，有些居住多年的房子的墻面也會(huì)出現(xiàn)裂縫的問(wèn)題。房屋的裂縫問(wèn)題不是一蹴而就的，很多裂縫最初產(chǎn)生時(shí)面積和深度均較小，如果這些裂縫問(wèn)題不能得以及時(shí)的解決，裂縫問(wèn)題將會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，在對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，對(duì)于房屋是否存在嚴(yán)重的裂縫問(wèn)題這一點(diǎn)需要重點(diǎn)查看。

四、電路是否存在短路和老化等問(wèn)題？

很多戶(hù)主都遇到過(guò)電路突然短路的情況，現(xiàn)在很多房子中跑的線路都是暗線，很多房屋中的線路早已經(jīng)出現(xiàn)了老化的問(wèn)題，只是很多戶(hù)主并不知曉罷了，當(dāng)發(fā)現(xiàn)房子的線路有老化和短路等多種問(wèn)題時(shí)，這時(shí)戶(hù)主如果想要對(duì)房子的電路有更多的了解，需要聯(lián)系專(zhuān)業(yè)的電工師傅上門(mén)檢測(cè)，確保電工師傅在檢測(cè)環(huán)節(jié)時(shí)刻注意人身安全。

五、水管是否有破裂的問(wèn)題？

在裝修房子時(shí)，如果在衛(wèi)生間和廚房使用的水管質(zhì)量等級(jí)一般，這類(lèi)水管使用多年后往往會(huì)出現(xiàn)較多的質(zhì)量問(wèn)題，當(dāng)發(fā)現(xiàn)水管有破裂的情況時(shí)，這時(shí)需要及時(shí)更換水管，水管破裂后，會(huì)有積水通過(guò)水管的縫隙處流到地磚表面，如果戶(hù)主沒(méi)有及時(shí)清理的話(huà)，會(huì)導(dǎo)致地面潮濕，嚴(yán)重的話(huà)還會(huì)導(dǎo)致房間中的家具發(fā)霉。

六、房子的各個(gè)場(chǎng)所是否有漏水的問(wèn)題？

在房子的衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房等場(chǎng)所都容易出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，怎么判斷房子是否有漏水的問(wèn)題呢？戶(hù)主只需要在房子容易出現(xiàn)漏水的位置進(jìn)行注水試驗(yàn)即可，如果能夠在房子出現(xiàn)漏水問(wèn)題的第一時(shí)間就采取適宜的措施進(jìn)行防水施工的話(huà)，也能及時(shí)解決房子的漏水狀況。

網(wǎng)站題目：房屋質(zhì)量鑒定這6個(gè)常見(jiàn)項(xiàng)目需重點(diǎn)鑒定
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