不管是城市中的房子，還是農(nóng)村的房子，如果戶主對(duì)房子的養(yǎng)護(hù)工作不到位，或者對(duì)其質(zhì)量問題不關(guān)注，這類房子長(zhǎng)年失修之后很容易變成危房。我國(guó)部分農(nóng)村地區(qū)就存在少量的危房。如果是問題嚴(yán)重的危房，這類危房已經(jīng)失去了居住的價(jià)值，同樣的，即便花費(fèi)較多的資金對(duì)其進(jìn)行加固也沒有多少意義，不如將其拆除重建。如果危房在加固之后依舊能夠入住，還存在一定的加固改造價(jià)值的話，對(duì)于這類危房而言，還是需要及時(shí)采取適宜的方法對(duì)其進(jìn)行改造的。危房改造施工之前需要了解一些事項(xiàng)，知曉了這些重要事項(xiàng)之后，也便于戶主更好的開展危房改造的施工工作。

危房改造施工

一、危房的建造時(shí)間為多久？

施工單位在對(duì)危房進(jìn)行加固和改造時(shí)務(wù)必要提前對(duì)危房有基礎(chǔ)的了解，比如，危房的建造時(shí)間。在房子建造時(shí)，只要使用的是優(yōu)質(zhì)的建筑材料，戶主在這類房子中居住二三十年的時(shí)間一般是不會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題的，如果在建造房子時(shí)使用的是一些低級(jí)別的施工材料，這類房子還是很容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的。施工單位不僅要清楚危房是哪一年建造的，也需要知道戶主平時(shí)對(duì)其的養(yǎng)護(hù)工作是否到位。

二、客戶的改造要求是什么？

每一位戶主心中都有理想的居住樂園，存在同樣問題的危房，每一位戶主所給出的改造方案也是不同的。設(shè)計(jì)人員在制定施工方案時(shí)需要知曉客戶的具體改造要求，只有知曉客戶的心思和要求，設(shè)計(jì)師才能制定出更為適宜的改造方案。

三、客戶給出的改造預(yù)算為多少？

由于每一位戶主的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)能力不同，所以他們對(duì)危房的改造要求有所不同，所準(zhǔn)備的改造預(yù)算也有較大的出入。一般情況下，危房改造的費(fèi)用還是相對(duì)較高的，往往需要幾萬元甚至更高，如果是存在質(zhì)量問題嚴(yán)重的危房，改造結(jié)束之后所需要的改造費(fèi)用可能都快要達(dá)到新建房屋的50%了。

如果危房改造的費(fèi)用較多，一旦超過新建房屋的70%以上，這類危房已經(jīng)失去了改造的價(jià)值，不如將其拆除之后重新建造。

四、危房存在的質(zhì)量問題有哪些？

施工單位在改造危房之前務(wù)必要使用專業(yè)的設(shè)備對(duì)危房進(jìn)行勘探，知曉危房具體存在哪些問題？雖然農(nóng)村的確存在少量的危房，不過有些危房即便不及時(shí)對(duì)其進(jìn)行維修，仍然可以暫時(shí)居住，也有一些危房存在的問題較多，如果繼續(xù)居住在這類危房中，甚至?xí)绊懙綉糁鞯娜松戆踩?/p>

五、改造的難度系數(shù)為多少？

存在不同質(zhì)量問題的危房改造的難度系數(shù)不同，不管戶主所居住的危房究竟存在什么問題？都是需要第一時(shí)間聯(lián)系施工師傅上門檢測(cè)并加固改造的，很多危房原來存在的問題并不多，只要及時(shí)對(duì)其進(jìn)行改造就能徹底解決，只是很多戶主往往沒有及時(shí)處理危房的問題，結(jié)果導(dǎo)致危房的問題也變得越發(fā)嚴(yán)重。

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