當(dāng)下越來越多的戶主開始對(duì)房屋的居住質(zhì)量要求有所提高，二三十年前人們對(duì)住的房子沒什么要求，只要能夠有安身的地方即可，現(xiàn)在隨著生活水平的提高，越來越多的戶主開始對(duì)衣食住行都有了更高的要求。很多戶主都會(huì)對(duì)已經(jīng)居住多年的房子進(jìn)行一番整改，在對(duì)舊房改造時(shí)需要一筆不菲的改造費(fèi)用。以100平方的舊房為例，有些戶主改造結(jié)束后可能只花費(fèi)了幾萬元，也有些戶主已經(jīng)花費(fèi)了十幾萬元但是舊房的改造工作還沒有結(jié)束。在對(duì)舊房改造施工時(shí)，怎么做才能降低舊房改造的費(fèi)用呢？今天大家就來和小編一起詳細(xì)的了解下吧。

舊房改造施工

一、降低勘探成本

在對(duì)舊房改造之前，不管舊房所存在的質(zhì)量問題多還是少，都需要對(duì)舊房有充分的了解，尤其是質(zhì)量問題嚴(yán)重的舊房，更需要做好對(duì)其的勘探工作。在勘探環(huán)節(jié)，不僅所使用的設(shè)備需要花費(fèi)戶主一筆費(fèi)用，其次前來勘探的工程師也需要一筆人工費(fèi)用。其實(shí)勘探環(huán)節(jié)的費(fèi)用支出也是可以降低的，戶主可以選擇和收費(fèi)更為合理的勘探公司進(jìn)行合作，另外盡量壓縮勘探時(shí)間，因?yàn)楹芏喙こ處煻际前葱r(shí)收費(fèi)的。

二、降低材料成本

在對(duì)舊房進(jìn)行改造施工時(shí)，會(huì)使用到較多的施工材料。戶主對(duì)居住多年的房子改造的要求不同，所需要購買的材料質(zhì)量等級(jí)也有所不同。多數(shù)的戶主在對(duì)房子進(jìn)行改造時(shí)，他們都會(huì)優(yōu)先考慮售價(jià)更為合理且能保證改造效果的施工材料，使用這類優(yōu)質(zhì)的施工材料也能降低材料成本。

三、降低質(zhì)量監(jiān)管成本

在房子改造施工環(huán)節(jié)，很多施工單位都會(huì)實(shí)時(shí)監(jiān)管施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，也有一些施工單位由于每年承接房子改造業(yè)務(wù)數(shù)量繁多，他們可能會(huì)忽視對(duì)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)管工作，只是做好最后的驗(yàn)收工作。有很多改造工程最后無法通過最后的驗(yàn)收環(huán)節(jié)，其實(shí)都是由于在施工環(huán)節(jié)沒有做好細(xì)節(jié)工作。在對(duì)施工質(zhì)量監(jiān)管的過程中，如果能夠?qū)κ┕べ|(zhì)量實(shí)時(shí)性了解，一旦發(fā)現(xiàn)施工過程中某一環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量無法達(dá)標(biāo)，也能夠及時(shí)補(bǔ)救，從而降低整體施工費(fèi)用。

四、降低設(shè)備租賃成本

在對(duì)舊房加固或者改造時(shí)都會(huì)使用到較多的設(shè)備。很多設(shè)備的費(fèi)用都是較高的，尤其是一些先進(jìn)度較高的設(shè)備，使用這些設(shè)備自然需要戶主支付較多的設(shè)備租賃費(fèi)用和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。施工單位在租賃設(shè)備時(shí)往往會(huì)從本市調(diào)運(yùn)，如果本市缺乏某種改造設(shè)備，最好從鄰近的城市調(diào)運(yùn)，而不是從距離較遠(yuǎn)的外省進(jìn)行調(diào)運(yùn)，不然只會(huì)產(chǎn)生更多的設(shè)備租賃費(fèi)用。

五、降低驗(yàn)收成本

在改造施工結(jié)束之后，這時(shí)戶主所面臨的最后一個(gè)環(huán)節(jié)就是對(duì)房屋的改造質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收的項(xiàng)目不同，所需要的驗(yàn)收費(fèi)用也有所不同，戶主在聯(lián)系驗(yàn)收單位時(shí)，最好選擇收費(fèi)較為經(jīng)濟(jì)性且能保證驗(yàn)收結(jié)果精準(zhǔn)性的驗(yàn)收單位。

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