在2014年11月召開的第十二屆中國國際門窗幕墻博覽會高級研討會上，住建部科技與產業(yè)化發(fā)展中心、住宅產業(yè)化促進中心張小玲處長，在“綠色中國時代下的門窗幕墻行業(yè)變革”中，以“被動式房屋對建筑產品產業(yè)的影響”為題所作的演講，引起了入會的高度關注。

在中國，做被動房是可行的

張?zhí)庨L說：所謂被動房，就是要取消傳統(tǒng)的材料產品系統(tǒng)。被動房必須擁有良好的氣密性才能實現能耗指標和室內環(huán)境指標。每一棟被動房都要進行氣密性檢測。需要滿足在室內外壓差50pa的條件下，其每小時換氣次數不得大于0.6次即N50≤0.6/h。測算過程雖然簡單，但通過卻不容易。如果施工過程造成了氣密層的破壞或是該封堵的縫隙沒有封堵，測試就不可能通過，這就逼著建設方必須精細施工，從而使被動房質量遠遠高于普通房的質量。我們現在已經建成了兩個項目，一個是秦皇島的“在水立方”，一個是哈爾濱的“辰能·溪樹庭院”。所有的項目是我們跟德國能源署，我們從整個的設計到施工，在我們的全面質量監(jiān)督下進行的。秦皇島已經經過了兩年的測試，它的測試結果比我們預期的還要好，它的第一棟樓，已經全面入住，也就是說在中國，做被動房是可行的。

被動房跟傳統(tǒng)的房子有一個非常大的不同，就是這個房子它有非常明確的指標，一個是能耗指標。就是在你設計的時候，我就知道這個房子最終要耗多少能量。另一個就是屬于濕度的指標。這個指標我們系統(tǒng)的提出來，是過去的中國建筑沒有做這方面要求的。它包括溫度、濕度、頻率、二氧化碳含量、室內表面溫度差、噪音等。這就說，我們去做一個幾乎趨近于零能耗的建筑，但并不是犧牲室內舒適為代價的建筑。比如我們中國的長江以南地區(qū)，有將近6億人口生活在這個地方，冬天是沒有采暖的，它的能耗甚至比被動房還要低，這種建筑，我們是不提倡的。因為你犧牲了室內的舒適度。

我們在做被動房的過程中，在接觸一些開發(fā)商過程當中，他們是很怕這個房子的。為什么？因為我們會對它有一個非常嚴的檢測，這包括這里邊的風門檢測，就是你在施工結束時候，我會做風門測試。那么這個風門測試要求在室內外50帕的條件下，你的換季次數不能超過0.6次。如果我們的窗和門出了問題，這個測試結果是絕對不可能通過的。除此之外，我們還會對它做兩到三年的實際能耗的監(jiān)測，以及室內的舒適度監(jiān)測，這里面就包括溫度、濕度、二氧化碳含量、噪音、采暖能耗、物料能耗、照明能耗、新風能耗、家用電器能耗、PM2.5測試，紅外線測試，所以很多人很怕。到目前為止，就是幾乎國家有名的房地產商，除此之外，還沒有人敢涉足這個領域呢，我們當地的很多有社會責任感的企業(yè)和單位，看到了它的潛力，都在竭力的推進這件事情。目前為止我們在中國，涉及到各個地區(qū)，包括南方，包括青海，包括江蘇、湖南，和我們的東北、華北，都已經有了被動房項目并正在建設過程當中，總建筑面積已經達到了30萬平方米。

被動式房屋對環(huán)境的影響

說起被動房對中國環(huán)境的影響，張?zhí)庨L說，老百姓首先對此有切身感受。那就是我們全面的提升了室內環(huán)境，她展示了一張照片，是在秦皇島剛剛封閉的時候，當時是零下10度，她們住在這個沒有采暖的房子里面去煮餃子吃。那么煮完餃子，室內溫度可以提升兩度，而且它可以維持兩天。

她還向大家出示了另一張德國專家，在上海陸家嘴的高級公寓，目前住的這個房子，也是沒有采暖，可以說，被動房首先就是改變了大家的生活環(huán)境。那么通過我們兩個項目，一個秦皇島，一個是哈爾濱。那么老百姓并不是說我不交采暖費了，所以我就買這個房。而是他要買一個安全，舒適的室內環(huán)境。哈爾濱的項目剛剛開盤，一個月全部賣光。那么這個也是普通百姓對于被動房的理解和接受。如果我們去做被動房，我們可以設想一下做被動房對中國究竟有什么樣的貢獻？她用一張圖示，就是嚴格按照現在的國家65%的標準，去做這個房子。到2050年的時候，我們北方的居住建筑，就會從現在的兩億噸標煤，變到那個時候2050年的4億噸標煤。大家可以設想那個時候，如果我們走到室外，霧霾還會有這么嚴重嗎。

假如說我們把現在兩億噸標煤既有的存量的北方居住建筑進行改造，像德國一樣，到2050年的時候，給它改造完畢。那么我們就可以把存量，從兩億噸，降到1300萬噸。那么示意圖灰色的部分，（就是如果我們既把我們的房子也做成被動房，這些建筑全部做成被動房，把我們現有的存量的北方的居住建筑，改造成被動房，到2050年的時候，我們可以把總能耗，總的建筑能耗控制在5000萬噸。）然后在這個灰色的地帶，就是我們在這個過程當中，所節(jié)省下來的能源，大家知道有多少嗎？有70億噸的標準煤，它相當于減排了二氧化碳200多萬噸的二氧化碳。如果這個我們能做到的話，我們完全可以實現中國政府對國際社會的二氧化碳的減排的承諾。剩下的這5000多萬標準煤，完全可以通過可再生能源來解決，也就是說可以使那個時候我們的建筑徹底擺脫對化學能源的依賴。

那么我們做被動房，不但可以提高室內的舒適度，極大的節(jié)約能源，同時還延長了房屋的使用壽命。那么從理論上來講，被動房應該是永遠不壞的房子，我們都在說我們要實現百年建筑。那么我要說，被動房有可能不是百年建筑，它有可能是幾百萬年建筑。就如同木乃伊可以存在幾千年不壞，而我們的普通的人，可能十幾年就爛沒了，就是這種效果。因為我們整個的結構體系是處在保護層當中的，它終年的溫度都維持在20到26度之間。那樣我們不但節(jié)省了能源，我們可以在幾百年當中，少蓋若干次房子，把資源也留出了。就是說如果我們做被動房，我們可以把能源和資源留給我們的后代。這個也許是比我們去節(jié)能來的更重要的一點。

我們最終可以通過被動房能夠使建筑擺脫對化石能源的依賴，減少我們對能源需求的危機感。在哈爾濱的時候，我們也使被動房，擺脫了化學能源。就是因為我們要求送到室內的溫度，就是新鮮空氣的溫度要保持在16度以上。所以我們在哈爾濱采用了，黑龍江大量存在的這種就是由廢舊的木質做出來的這種生物質燃料，來滿足我們在很冷的時候，零下30度的時候，這種新增的塑封溫度需求。

被動式房屋對產品的要求

關于被動式房屋對產品產業(yè)的要求，那就是我們只用合格的材料。我們所有的項目開發(fā)商，跟我們都是比較親。因為我們最終要做成這樣的被動式建筑，所以他們再也不可能去故意的偷工減料，以次充好。比如說我們的巖綿必須得用合格的，開發(fā)商會毫不猶豫地把自己買的不合格的巖綿，換成我們所需要的這樣的巖綿質量。

這里我特別說一下窗戶，窗是在我們被動房屋當中非常薄弱的一個環(huán)節(jié)。張?zhí)庨L出示了幾張前幾天她拍攝的通常方式的建筑窗戶照片，它說這樣的產品在我們被動房當中，是絕對不允許這樣做的。如果這樣做，你的標準達不到要求，未來的能耗也不可能達到要求。這種施工方式，非常粗放，根本就不可能滿足我們的要求。另外一個，也太浪費材料，你看這么多的材料，都被白白的浪費掉了，這些現象在我們工地大量存在。

說到被動式房屋，在全世界的任何地方，其品質都是一樣的，在我們中國做也是一樣。同樣要用德國的品質，因為德國和瑞典是被動房發(fā)明的所在的國制、所在的國家。我們通常會用也是強調的系統(tǒng)性用房，就是我們的安裝方式整個都變了，我們需要這樣的外面的透氣層，需要窗跟外墻外保溫的這種連接性。特別遺憾的是，我們中國的建筑工地很少有人習慣去使用這種東西。即使我們的室內建筑，也有工地，不遵守這個。在被動式房的建設中，我們對每個工地都要進行嚴格的質量監(jiān)理。不按照規(guī)定做，全部要求一定要整改。不然的話，就會出現門窗有滲透現象。我們的安裝方式，就是我們采用的絕大部分的門窗安裝玻璃，從來不使用的材料，但是在被動房當中，變成了一個必須要用的，還有包括我們的窗臺。

我們所說的門窗系統(tǒng)，能夠完整的，能夠完美的在建筑當中實現它的性能，不是單單靠一個窗子，它是要跟周圍的墻體和整個的結構體系做一個非常完美的結合。在德國，它的門窗的連接系統(tǒng)，同樣跟外墻外保溫系統(tǒng)一樣，是需要系統(tǒng)的供應商去供應。在我們中國，還沒有這個連接系統(tǒng)的質量要求。我們第一次出現是在今年頒布的河北省的空調標準當中出現這個指標體系，已經有廠商開始生產了。我鼓勵廠商去研發(fā)，但是一定要達到新標。

這里有幾個問題要強調一下：

第一是門窗安裝之后跟墻體之間，一年當中會發(fā)生8毫米的背離。所以我們要求這個連接部件，必須有一定的伸縮性。如果你這個材料沒有，肯定是不行的。

第二是我們對它里面的防水透氣性和外面的防水透氣，都有嚴格的數量鑒定和指標要求。

第三是我們要求隔離帶，因為大家整個的間隙當中是一個，雖然它合到每平方米很低的造價，起到了一個至關重要的作用。因為未來的窗是埋在我們的房子當中的，一旦出問題，我沒有辦法去更換它。

第四是它的耐久性問題，一旦出現問題，我們是沒有辦法去解決的，就會付出非常慘重的代價。比如我這個房子10年都是挺好的，第11年的時候整個漏了，室內是沒有采暖系統(tǒng)的，老百姓就會罵死你。

第五是大家可以看一下，若你輕輕一撕，就撕開了，那就意味著你連接強度是不夠的。也就是說，這個供應商并沒有系統(tǒng)的想好做好，保證我們整個的門窗系統(tǒng)不發(fā)生問題，在未解決這個問題前，就已經匆忙的用上了，這樣我們也是嚴格要求其整改的。

第六是我們的這個窗是要裝在外面，但是他不知道。我們是要避免斷橋的，這個地方它的底部托架，伸出了窗子，這是基礎托架，它會造成非常嚴重的后果。我們也會要求他們都進行整改。

在對門的要求中，張?zhí)庨L說：我們在做被動房當中，給我們帶來最大的困惑是很難找到合格的門。不是沒有供應門的廠家，而是不敢去供應這個門。她展示了一張，河北高碑店門窗城拍攝到的被動門的照片，她說這個被動門是我見到的真正的被動門。它是從國外引進過來的，她說，我要在國內去采購這樣的門，而目前遺憾的是，還沒有這樣的廠商能夠生產出我們做被動房所需要的門，這是我們目前所遇到的最大的難題。沒門！

我們把航母都造出來了，怎么這個門就造不出來呢。這個是行內的現狀。若有機會，去看一下河北高碑店他們建的被動房的實驗房，去看一下它的入口，這個就是我們要被動的。好像門窗廠講，要生產出這種品質的門是非常非常難的，因為國內還沒有廠商給我們提供。如果誰能做出來，可以跟我聯(lián)系，我推薦到我們被動房的工程當中來。

門要做安裝，可能比窗安裝的更復雜。但是中國目前在這個方面，幾乎是沒有什么要求。就像我們拍的照片那樣，隨便一安就完了。那么我們對每個建筑進行施工培訓的時候，教大家怎么去安裝。這里面不但有安裝的這個位置問題，同時它整個的安裝體系，也跟窗一樣，它是有一個系統(tǒng)的一個配套的安裝。這都是我們所不能忽略的問題。所謂的這個系統(tǒng)，也是說除了你考慮這個窗本身之外，一定要考慮構造節(jié)點，并且必須得這樣裝。我們預計在2016年的時候，會推出我們中國的第一個有關被動房的標準圖集，這個圖集上，我們會把這個節(jié)點提供給大家。

被動房催生的產業(yè)

我們做被動房催生了很多產業(yè)，剛才談到的，比如我們所需要的防水，透氣層，以及與它相配的這種連接層都是我們需要的。這些材料國內采購不到，我們就到國外去買。這里面還涉及到我們最普通的窗臺板和屋頂扣板等，該用的都必須得用。這都是我們不習慣去用的，也是中國建筑壽命為什么這么短的原因。就是你沒有把這個房屋很好的從各個方面，各個細節(jié)做到位。

盡管現在我們的窗子，目前國內給我供應的廠商，非常非常少。但是我們仍然不會降低品質。我們使用的一種是木窗，一種是塑料窗。木窗國內有廠商可以給我們提供。塑料窗當中，國內幾乎所有的大廠，提供的型材都是不合格的。所以我們現在即使說我們用了塑鋼，也是它的型材是從國內獨資的這種很好品質的廠商中提供出來的。我們現在就窗可以告訴大家，我們的窗，越來越好了。我們用在青海項目的那個窗，它的傳熱系數，已經降到了0.6以下。大家想一想，如果你能滿足我這個窗，你的型材的傳輸系數高，是能夠超過1.3的，這樣，我們就自然淘汰了一些我們通常的，比如我們這樣的塑料窗，我們這樣的鋁合金窗，都會被我們給淘汰掉。

新風系統(tǒng)成為必須使用的產品，我特意提醒大家注意，我們的門窗，如果說我通過窗式新風幾乎是不可能的。因為在我們新風系統(tǒng)當中，我需要有一個70%的回收，而在你窗的新風系統(tǒng)當中是無法實現這個功能的。所以說你跟我談窗是通風，幾乎就免談了。

我們去年在南方做被動房。南方對我們提出來的條件就是，南方過冬是一個非常頭痛的問題，但是我們已經找到了系統(tǒng)的解決方案。就是我們既不用現在的冷卻除濕，也不會用農業(yè)除濕這個辦法。我們會直接通過物理除濕，通過選擇性的納米技術，來自動的實現這個濕度的轉移。從而保證使我們在過冬的能耗不會升高。這個就是給大家介紹一下，我們用的玻璃系統(tǒng)這一塊，玻璃系統(tǒng)我們通常會用一玻兩腔和真空玻璃，對它的性能會有非常嚴格的要求，協(xié)會已經把性能表提供給大家。另一個就是真空玻璃，在世界上是處于領先地位的。在我們青海一個項目，之所以窗能有那么好的表現，是因為在青海地區(qū)，我們只能使用真空玻璃，而真空玻璃性能又非常好，所以使得我們在青海項目，所能達到的性能已經是小于0.6，并且它有非常好的透光性能。這也是值得我們非常驕傲的一件事。

被動房是以最終的結果來做性能的評判，被動房還改變了我們市場上很多以前固有的做法。那就是，我們做被動房以后，我們發(fā)現，你做的越好、越有良心，市場就越會接收，就會越受歡迎。我們的窗在我們的工程當中，一般都是在2000塊錢一平方。所以給門窗廠是有足夠的利潤的，可以促使你做的越來越好。我們所有的房子也都要做精裝修。也改變了現在這種市場狀況。因為你不做精裝修，你就不可能保證建筑的氣密性。所以從這一點，也逼迫開發(fā)商，從過去的不太愿意做精裝，到現在必須得做。所以我們所有的工程都是以精裝來完成的。

如果我們取消采暖系統(tǒng)，無疑對中國整個霧霾的降低是有比較明顯的貢獻的。另外我們在做被動房的同時，也在不斷的淘汰一些產品產業(yè)。比如說我們傳統(tǒng)的供熱設施，室內外供熱設施，在我們被動房都不可能再應用了，包括你的計量系統(tǒng)，就是熱表系統(tǒng)也都不可能再用了。所以我們做被動房會省下一筆錢，就是對供熱管網，室內外供熱管網以及城市以及室內的計量系統(tǒng)，我們大概可以能夠省下200多塊錢。

還有我們第一次提出來的，關于我這個小區(qū)，每一棟建筑都要達到中德雙方的質量標識認證證書，就是大連的經緯度，它大概是在一個4A級景區(qū)當中，它這個開發(fā)商在一個月之內，就從節(jié)能房變成了被動房。

講到未來整個建筑的發(fā)展方向時，張?zhí)庨L表示：我們做被動房過程當中，還有一個比較頭痛的問題，就是有些項目如果在施工質量控制不好的時候，窗子是裝不上去的，它的窗口，它的整個墻面，都沒辦法使窗子進行很好的安裝。其實有一個解決問題的辦法，就是我們可以通過產業(yè)化的方式，我們自己目前是沒有企業(yè)有能力做出這種品質的，這樣的預制構建，通過這種預制構建，使得我們的尺寸誤差以毫米計，這時候我們就可以輕松的把這個外窗給裝上去，也可以以很短的速度，就能夠把我們的建筑建造起來。

最后就是給大家一點希望，這是瑞典的瓦爾摩（音）新區(qū)，是世界上最大的被動房區(qū)域，這里面不但有居住建筑，而且還有很多的公建，幼兒園，這類的建筑。它就可以以中國人的速度，去開發(fā)整個這樣的區(qū)域。它憑借的就是產業(yè)化。還有就是我們在做被動房的時候，我們呼吁，中國整個誠信體系的建立，尤其是我們做窗的企業(yè)，因為窗在我們被動房能否實現當中起的是一個至關重要的這樣一個作用。

另外一個，我在一些研討會當中，有些人一直在給我提出來，說你看你現在在推廣木窗，那么你推廣木窗，會不會造成，在我們過去，80年代之前，對我們森林的毀滅，這種負面性影響。后來我說如果我們走的是一條歐洲的路，我們不會這樣子。因為歐洲尤其是瑞典，它不但要用木窗，它還要用木材整個去建造這個建筑。它九層樓的建筑，完全是由木材來建造的，但是它森林資源并沒有減少，而是在增加，它呼吁社會、呼吁建筑師去設計木結構房屋。如果我們也想這種現象，就是同樣中國也走這條路，使木材變成一個真正的可循環(huán)的這樣一個材料。在我們的研究過程當中，就發(fā)現木材是最環(huán)保的。因為木材在生產過程當中，它是吸收二氧化碳的。它如果要是在再生廠過程當中，同樣也不像其他的材料一樣，還去毀壞自然資源。它就是你給它種上就會長起來，它是真正的可循環(huán)的材料。我們所要控制的就是我這個量，是要有度的。在國外的采取一種方式，它所有的木材，都是有認證的。

有一種認證就是表明，我這個供應商，我供應給你一根木材，我會要種三棵樹，它就把整個社會的誠信體系建立起來了。這樣子去做的，最終結果就會使這個森林資源越來越多，而不是越來越少。我們也特別希望，我們也能夠把這套體系建立起來。這樣就是對于有責任的木窗生產廠家，它在選購木材的時候，他會故意去選購帶有這種認證體系的這樣的木材。它表明就是我在做窗的生產，我采購木材的時候，我并沒有去毀壞現在的森林資源。這種體系我們是要幾代人去建立的。

在我們國家，到目前為止，沒有任何政策，也沒有資金支持。但是我們仍然有大量的開發(fā)商，愿意去做被動房。我覺得它里面有一個很重要的原因，就是，實現了多方利益的統(tǒng)一。第一它符合了百姓的利益，老百姓愿意買。第二它符合開發(fā)商的利益，開發(fā)商可以在做被動房的過程當中，賺取更大的利潤，而不是指望政府補貼。第三它符合國家的利益。我們可以讓性能優(yōu)越的產品被應用，可以有更多更好的GDP可以減少醫(yī)療支出，采暖等公共費用的支出。比如說住在我們被動房的人，他們生病的次數會大大的減少。第四就是符合當地政府的意愿，比如說當地政府，像青島整個的新區(qū)，它提出來就是說，我整個的黃島新區(qū)開發(fā)，全部要做成被動房，這樣它就會給自己省掉幾億的基礎設施投資的基金，所以當地政府也是很劃算的，就是它符合社會的環(huán)境效益?？梢詼p少我們的溫室氣體，減少霧霾，減少城市熱導。比如說我們北戴河的兩個小學，它原來是按照普通建筑進行設計的。后來因為北戴河那個地方不許增加污染源，它的開發(fā)商被迫把這個普通的學校轉變成被動房。然后所以我覺得它是符合整個社會環(huán)境效益的。第五是它符合家庭主婦的愿望，我們住在被動房的人，家里面是沒有灰塵的，而且住在被動房當中，它沒有霧霾，就是我在重霧霾情況下，仍然可以保持被動房是處在安全的水平，最重要的就是它符合我們民族的利益，我們可以建造出幾代人使用的房屋，可以把能源和資源，不要在我們這代消耗完，可以留給我們的子孫后代。

我們現有50萬平方米的在建項目，在各地的不同位置。若都按照被動式房的要求去做，我們整個產業(yè)就是會從粗放式向集約式方向發(fā)展。從追求數量到追求質量目標行進；從以低價取勝的市場競爭，到以性能作為標志的市場準入方向進入。被動房對我們的建材企業(yè)也提出了更高的要求，要求大家有更好的社會責任，并在生產過程中，幫著整個社會減少資源的浪費，有效的利用現有資源。她列舉了奧地利的一個水泥廠例子，它建在奧地利的風景名勝區(qū)。而且離維也納大機場非常近。可是它并沒有給維也納城市造成任何的污染，相反它在生產過程當中，還會有效利用垃圾資源，作為水泥的燃燒燃料，這樣既降低了燃料的整個成本，也給整個社會降低了垃圾的排放，使得我們這個企業(yè)變成一個優(yōu)質的企業(yè)?，F在北京會把很多的污染企業(yè)往河北趕，不許北京有水泥廠，但是它讓河北有水泥廠？！我們?yōu)槭裁床粡牧硪粋€角度來設想一下，我們可不可以把我們的企業(yè)做成零排放，讓它同樣有很強的競爭力。

當前題目：被動式房屋對建筑產品產業(yè)的影響
URL標題：http://muchs.cn/hangye/hdbf/n44296.html

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