木屋以天然樹木為材料，是一種生態(tài)住宅，同時也是一種最好的長期的房地產(chǎn)投資。木屋因其冬暖夏涼、抗潮保濕、透氣性強(qiáng)、文化底蘊(yùn)等特點，在磚混房屋不斷貶值的今天，日益受人們歡迎。木屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)很高，這意味著擁有一幢木屋就等于擁有一個高品質(zhì)的家，也是高品位的象征。

木屋既然這么好，又與磚混房屋相比有哪些特點呢？

建筑周期方面，木屋采用工廠預(yù)制、現(xiàn)場拼裝的方式建造，大約只需8-16周（包括裝修）；磚混房屋采用傳統(tǒng)的磚混施工方法，需24-36周（包括裝修）。

結(jié)構(gòu)強(qiáng)度方面，木屋抗震性能極好，可超過國家規(guī)定的要求（大于8級），抗風(fēng)壓可達(dá)國家規(guī)定的要求（風(fēng)壓70kg/m）；磚混房屋抗震性能差，很難達(dá)到國家規(guī)定的要求（小于8級）抗風(fēng)壓可達(dá)國家規(guī)定的要求。

防腐抗潮能力方面，木屋有防腐，抗潮通風(fēng)的技術(shù)處理，防腐抗潮性能好；磚混房屋采用傳統(tǒng)的建造方式，沒有很好的技術(shù)處理，容易造成滲漏、受潮、腐爛。

得房率方面，木屋墻體為10-15公分厚，樓板跨度大于16米，得房率可達(dá)85%-90%；磚混房屋墻體為22公分厚，跨度小于6米，得房率只有65%-70%。

施工難易度方面，木屋主體結(jié)構(gòu)施工方便，不需要很多人員，裝修與建筑施工可同時進(jìn)行，無需二次裝修，且改造靈活，設(shè)備安裝可以利用墻體，樓板的內(nèi)腔空間。不破壞結(jié)構(gòu)，容易施工；磚混房屋，土建施工對堆放用地、起吊設(shè)備要求較高，施工人員多，經(jīng)過保養(yǎng)期后才能進(jìn)行裝修，裝修時很容易破壞結(jié)構(gòu)，降低結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，另外設(shè)備安裝受局限性大。

使用壽命方面，木屋與磚混房屋一樣都可以使用長達(dá)50年之久。

新聞名稱：木屋與磚混房屋的性能區(qū)別
URL標(biāo)題：http://www.muchs.cn/hangye/muwu/n71358.html

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