現(xiàn)在的很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)想要進(jìn)行施工，就必須先取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。很多企業(yè)為了快速方便的辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，會選擇一些資質(zhì)代辦企業(yè)幫助辦理。那么代辦企業(yè)辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的流程是怎么樣的呢？

一.首次代辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要以下步驟：

到工商行政管理部門申請公司名稱核準(zhǔn),領(lǐng)取“公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書”→到企業(yè)所在地市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門辦理預(yù)審→領(lǐng)取“預(yù)審?fù)ㄖ獣薄焦ど绦姓芾聿块T辦理工商登記,領(lǐng)取“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”→到市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審→報省建設(shè)廳(初)審批。

二.代辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)經(jīng)過步驟：

①申請晉升和重新核定一級資質(zhì)的,按核定該等級要求提交申請材料,由所在市開發(fā)主管部門審查,省建設(shè)廳初審,報建設(shè)部審批:

②申請定級、晉級及重新核定二級及二級以下資質(zhì)的,由所在市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審,報省建設(shè)廳審批。

三.代辦資質(zhì)變更流程>房地產(chǎn)資質(zhì)變更需要經(jīng)過的流程：

企業(yè)名稱、經(jīng)營地址、法定代表人、注冊資本變更應(yīng)首先向工商行政管理部門申請營業(yè)執(zhí)照變更,憑變更后的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,向市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請,市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審核后,報省建設(shè)廳。

四.房地產(chǎn)資質(zhì)辦理部門：

(1)申請核定房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì),由省建設(shè)廳初審,報建設(shè)部審批;

(2)申請核定二級及二級以下房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)由所在市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審,核驗原件,提出初審意見,并將初審意見和全部申報材料上報省建設(shè)廳審批;建設(shè)廳進(jìn)行審核,做出行政許可。

房地產(chǎn)開發(fā)二級及二級以下資質(zhì)初審期限為20個工作日;建設(shè)廳自收到初審意見和材料之日起,在20個工作日內(nèi)做出行政許可決定,因故經(jīng)分管廳長批準(zhǔn),可延長10個工作日。

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