為初創(chuàng)公司提供增值服務(wù)，WeWork正式在中國(guó)推出“創(chuàng)新平臺(tái)”

WeWork Labs 正式在中國(guó)落地了。

WeWork 稱 WeWork Labs 是“全球創(chuàng)新平臺(tái)”，不過，它實(shí)際上更像是 WeWork 針對(duì)初創(chuàng)公司的產(chǎn)品線。之前 WeWork 一直有租賃辦公空間給初創(chuàng)公司，2018 年它正式成為了一塊業(yè)務(wù)。也許在越來越多的大企業(yè)成為 WeWork 客戶后，有必要給不同租戶提供差異化產(chǎn)品。

加入 WeWork Labs 的初創(chuàng)公司能用比同等位置的普通會(huì)員低 10-25%的價(jià)格獲得更多的服務(wù)。除了固定的工作空間之外（以及普通會(huì)員也享有的每周活動(dòng)和狂歡夜等等），WeWork 會(huì)為 Labs 會(huì)員提供計(jì)劃經(jīng)理、投資者和導(dǎo)師介紹和研討會(huì)。Labs 將有一塊獨(dú)立空間，并配有一名熟悉當(dāng)?shù)貏?chuàng)投行業(yè)咨詢師。

是否能進(jìn)入 WeWork Labs 沒有什么具體的標(biāo)準(zhǔn)。WeWork Labs 全球負(fù)責(zé)人 Roee Adler 告訴《好奇心日?qǐng)?bào)（www.qdaily.com）》：創(chuàng)業(yè)的熱情和承諾更重要，公司規(guī)模、收入或人數(shù)都不是問題。這也是 WeWork Labs 和加速器或孵化器不同，它們有點(diǎn)像初創(chuàng)公司的乙方，提供一些增值的服務(wù)：WeWork Labs 向初創(chuàng)公司收費(fèi)，而不是給它們投資。

接受采訪的高管多次強(qiáng)調(diào) WeWork Labs 不是初創(chuàng)企業(yè)孵化器。但它其實(shí)有做加速器的打算。WeWork Labs 大中華區(qū)負(fù)責(zé)人黃迪告訴《好奇心日?qǐng)?bào)（www.qdaily.com）》，未來他們會(huì)和阿里以及第三方建立投資基金，投資 Labs 的初創(chuàng)公司。

實(shí)際上，WeWork 已經(jīng)開始做加速器項(xiàng)目了，目前只有紐約有：它在 3 月宣布設(shè)立了 WeWork Food Labs。和 WeWork Labs 不同的是，食物實(shí)驗(yàn)室項(xiàng)目中有一個(gè)加速器：WeWork 每期會(huì)投入 100 萬美金給 10 個(gè)左右入選加速器項(xiàng)目的食品或農(nóng)業(yè)公司。食物實(shí)驗(yàn)室的加速器時(shí)間跨度為 5 個(gè)月。

WeWork 做“食物實(shí)驗(yàn)室” 跟它對(duì)可持續(xù)的追求有關(guān)。此前，它劃清了和肉食的關(guān)系：聯(lián)合創(chuàng)辦人 Miguel McKelvey 在 2018 年 7 月向全球 6000 多名員工宣布，公司不再補(bǔ)助任何肉食餐點(diǎn)，同時(shí) WeWork 舉辦的活動(dòng)中也不再提供紅肉、禽類或豬肉。在選擇入圍食物實(shí)驗(yàn)室加速器公司時(shí)，他們也重視公司和產(chǎn)品的可持續(xù)性。

Roee Adler 說它的食物實(shí)驗(yàn)室項(xiàng)目未來也會(huì)來到中國(guó)，WeWork Labs 還在找食品行業(yè)的合作方。

此次，為了讓 WeWork Labs 對(duì)于創(chuàng)業(yè)者更有吸引力，它在中國(guó)找了三個(gè)合作方：阿里云、北京大學(xué)光華管理學(xué)院、清華大學(xué)經(jīng)管學(xué)院創(chuàng)業(yè)者加速器，這三者將和 WeWork Labs 會(huì)員提供一些國(guó)際商業(yè)交流計(jì)劃和創(chuàng)業(yè)比賽。另外，阿里云也將為 WeWork Labs 中國(guó)會(huì)員提供在線資源和產(chǎn)品（比如云服務(wù)器等）。

試運(yùn)營(yíng)了半年，WeWork Labs 在上海開設(shè)了 3 個(gè)辦公地點(diǎn)，目前有 46 家會(huì)員，都是初創(chuàng)公司?；顒?dòng)當(dāng)天，他們邀請(qǐng)了一些會(huì)員代表為新項(xiàng)目“代言”。一家給旅游者提供目的地健身房的信息的初創(chuàng)公司——FitTripper 是其中之一。其創(chuàng)始人張婷提到了 WeWork Labs 的星球計(jì)劃，她在去紐約出差時(shí)，用到了當(dāng)?shù)?WeWork Labs 的資源：社區(qū)接受了導(dǎo)師的指導(dǎo)。

除了上海已有的 3 個(gè)空間，WeWork Labs 將在上海市場(chǎng)增開空間，并進(jìn)入北京、深圳、杭州等城市。它預(yù)計(jì)將在 2019 年內(nèi)在中國(guó)增開 8-10 家 WeWork Labs 。

WeWork Labs 可能遇到問題是：在經(jīng)濟(jì)放緩的背景下，創(chuàng)業(yè)不那么熱了。據(jù)清科私募通，在連續(xù) 6 年增長(zhǎng)后，中國(guó)股權(quán)投資市場(chǎng)在 2018 年募資額下降了 25.6%。智聯(lián)招聘發(fā)布的《2019 屆應(yīng)屆生就業(yè)市場(chǎng)景氣報(bào)告》顯示，僅有 4.1%的應(yīng)屆生選擇創(chuàng)業(yè)，比半年前的 4.78%繼續(xù)下降。在這之前，打算創(chuàng)業(yè)的畢業(yè)生占比已連續(xù)兩年下降。

不過 Roee Adler 對(duì)中國(guó)市場(chǎng)很有信心。他說：“我認(rèn)為，長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，中國(guó)的初創(chuàng)公司一定是會(huì)增長(zhǎng)的?！?/p>

2018 年，WeWork 的收入為 18.2 億美元，同比翻倍。但虧損同樣大，為 19.3 億美元。它的辦公入住率從 84%下降到了 80%；而每位會(huì)員帶來的年收入也從 2016 年初以來持續(xù)下降：為 6360 美元。在給《華爾街日?qǐng)?bào)》的回復(fù)中，它解釋道：入住率下降因?yàn)檗k公空間的擴(kuò)張，而會(huì)員收入下降是因?yàn)檎麄€(gè)市場(chǎng)的成本降低。

公司副主席 Michael Gross 表示他們手上還有 60 億現(xiàn)金。不過，也有消息稱軟銀的愿景基金（背后是沙特和阿布扎比）已經(jīng)不太愿意給這家公司投錢了。

近年，WeWork 做出了一系列收購(gòu)：為辦公室租戶需求服務(wù)的平臺(tái) Managed by Q、紐約的“創(chuàng)業(yè)者社區(qū)”及共享空間 Betaworks Studios、會(huì)議管理平臺(tái) Teem、做辦公空間分析的 Euclid。還有一些跟 CEO Adam Neumann 個(gè)人興趣相關(guān)的投資：參與領(lǐng)投 3200 萬美元給主打自然食品和“清潔標(biāo)簽”的食品公司 Laird Superfood、買下西班牙沖浪設(shè)備公司 Wavegarden，還有收購(gòu)紐約的小學(xué) WeGrow。

題圖來源 WeWorks

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