預審碼不通過、查詢狀態(tài)為“補填報資料”？成都住建局回應購房資格預審碼相關問題

封面新聞記者 朱寧

7月15日 記者從成都市住建局獲悉，成都市5.16和5.31購房新政出臺后，有更多的家庭符合成都市商品住房的購房資格。但還是有部分家庭面對如何取得資格預審碼、如何進行申訴等問題還存在疑惑。對此，成都市住建局整理了公眾最常見的問題進行了解答。

1.在成都市購買商品住房需要申請購房資格預審碼嗎？

答：是的。購房人需要在該項目登記報名前，取得購房資格預審碼。

2.預審碼是什么時候開始實施的呢？

答：根據(jù)2020年11月24日《成都市住房和城鄉(xiāng)建設局成都市司法局關于完善商品住房公證搖號排序選房有關規(guī)定的補充通知》成住建發(fā)〔2020〕398號，成都市中心城區(qū)實施購房資格預審。

3.商品住房購房資格預審碼如何申請？

4.申請后多久可取得預審碼？

答：預審碼由購房登記平臺系統(tǒng)自動預審，一般自申請24小時后可查看預審結果。

5.我的預審碼結果是不通過或者結果不準確怎么辦？

答：預審結果不通過或對結果存有異議的（如購房資格類型、購房區(qū)域、穩(wěn)定就業(yè)區(qū)域、戶籍區(qū)域不準確），申請人可對原預審碼進行申訴并上傳相關資料。兩個工作日內(nèi)，工作人員對申訴內(nèi)容進行處理。

如購房人或家庭成員人數(shù)、姓名、證件號碼填報錯誤，或漏報家庭成員，或申報預審碼后結（離）婚、新增或者減少家庭成員等，請注銷原預審碼，重新申請。

6.預審碼查詢狀態(tài)為補填報資料，如何操作呢？

答：補填報資料狀態(tài)需購房申請人自行填報部分基本信息（其中，穩(wěn)定就業(yè)區(qū)域應當填寫社保繳納單位的注冊地所在區(qū)），填報完成后等待審核結果。

7.我是二孩家庭，申請預審碼有什么注意的呢？

答：二孩家庭購房人申請預審碼時，請準確填寫家庭子女信息和數(shù)量，系統(tǒng)根據(jù)填報內(nèi)容自動判斷二孩家庭的購房資格。

8.我有自有住房納入保障性租賃住房，如何申請預審碼呢？

答：自有住房納入保障性租賃住房的，申請預審碼時正確填寫信息，將是否使用保租房申請資格選為是，提交后等待系統(tǒng)審核結果。

9.已退休、未繳納社保的人員僅通過戶籍購房的，預審碼申報時要求填寫工作地址、社保等信息如何填報？

答：可填寫無或其他。

10.購房人提供虛假資料獲取預審碼，有何后果？

答：購房人提供虛假信息獲取購房資格的，取消其購房資格，并納入黑名單管理，購房登記系統(tǒng)3年內(nèi)不受理其及家庭成員購房登記；涉嫌違法犯罪的，將移送有關部門處理。

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