APP智慧社區(qū)發(fā)展前景如何？

未來買水果、生鮮，繳水電費、物業(yè)費，開門換鎖，不用出門，只需要通過手機app，就能一鍵實現“足不出戶”的功能。智能社區(qū)APP通過整合社區(qū)居民周邊商家服務資源，就能為用戶解決基本所有的吃喝住行。那么智慧社區(qū)APP未來的發(fā)展前景究竟是什么樣的呢?

智慧社區(qū)使社區(qū)更協調

目前生活O2O服務涵蓋了人們生活的各個領域：外賣、家政、美甲等等，而智慧社區(qū)相對于生活O2O來說，服務和內容更加細分化，其由物業(yè)、房地產、業(yè)主三方的合作，能知足業(yè)主和物業(yè)公司的對接需求，實現“一公里” 的服務。因此服務對象相對明確，屬于小而美的APP。

微信公眾號的普及、APP的崛起，人們對解決自身需求的選擇性越來越多，商家的各種價格戰(zhàn)讓用戶的選擇性越來越盲目。舉個例子，叫外賣，面對滿屏的優(yōu)惠促銷，不同的畫面感刺激，用戶往往會產生視覺疲軟，逐漸失去耐心，在通過對比價格以后，再篩選距離的商家，綜合做出選擇。一旦達不到用戶體驗，如口味不佳，送菜慢，態(tài)度不好等等，一定程度上會影響用戶對“外賣”的期望值。而假如是周邊的餐飲，通過一定的口碑積累，用戶相對來說對商家比較熟悉，這樣在點外賣的時候節(jié)省不少時間。對周邊商家來說，相對固定的老客戶需求清晰，有利于菜品的推薦和促銷。

另外，智慧社戔戔域的局限性，更容易打破人與人之間的隔閡，例如物業(yè)發(fā)通知布告欄，小區(qū)新聞或者重大事件通知等，社區(qū)居民通過通知布告欄內容能加入討論組，進行友愛交流。同時線上建立智慧社區(qū)的社交區(qū)域，居民可自組愛好部落、話題等趣味性運動，也可以相互吐槽、傾訴，讓陌生的居民通過交流建立比較友愛的關系，平時互幫互助，整個社區(qū)看起來更像一個大家庭，更協調。

年輕人有更雄厚的世界，老年人也需要有對生活的激情，目前許多社區(qū)老齡化趨勢顯明，加上白天子女上班，因此老年人更加孤獨，尤其是行動未便的老人。智慧社區(qū)通過社區(qū)平臺，建立老人之間的娛樂運動，比如通過一鍵邀約。

認為，智慧社區(qū)人性化主要體現在“傳遞”，包括小區(qū)信息(水電費、物業(yè)費)的傳遞、鄰里之間友愛關系(社區(qū)社交平臺)的傳遞、社區(qū)O2O服務(點餐、找家政、開門換鎖等等)的傳遞，同時還包括空巢老人與子女溝通的傳遞，行使智能化設備促進社區(qū)協調。

商業(yè)路上且慢且小心

不以盈利為目的的商業(yè)都是耍流氓。智慧社區(qū)的前景看似很美，不過這一切都是因為我們沒有看到商業(yè)的本質。智慧社區(qū)未來的盈利點，可能照舊在家政服務、家居防盜等智慧性家居服務上。對居民來說，下樓到超市買百貨，順便在超市買個菜回來，可能比手機操作更具有選擇性，而家居服務可能就不需要那么具體化。

而假如一開始便急著盈利，會導致居民反感，一旦涉及到營銷、推廣上海設計，就似乎與的社區(qū)平臺背道而馳，可以想象，你剛建立了一個QQ群，辛苦的把周圍的人加了進來，然后在里面發(fā)了一條“買買買”的網址，大家紛紛退群…

這一切都源于心理防備，盡管這個圈子很小，照舊需要用心經營，一點點解除防備。特殊是物業(yè)與業(yè)主之間，需要建立平等、協調的關系。在初期不妨先做好圈子之間的友愛互動，建立吐槽平臺，針對用戶需求和不滿進行分析和改善，定期限額免費為民服務，可以嘗試發(fā)展線下互動，培養(yǎng)居民使用APP的習慣。在居民有需求的時候適當的推出自己的服務品牌策劃公司，讓用戶自動找你，遠比被動的廣撒網效果要好的多。

上海認為，智慧社區(qū)APP開發(fā)的初衷，應該是在建立協調社區(qū)，打造無縫平臺的基礎上，削減一些不需要的時間、人工成本的虛耗，從而實現業(yè)主、物業(yè)、小區(qū)周邊商家和第三方平臺開發(fā)者“四贏”的局面。

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