新房的房產(chǎn)證是開發(fā)商統(tǒng)一辦理的嗎(辦理房產(chǎn)證的步驟是什么)

新房的房產(chǎn)證一般是開發(fā)商辦理的，但你也可以自己辦理。自己辦理很快，而且沒有手續(xù)費?？梢詭е嚓P(guān)資料向房管局申請。沒你想的那么難。詳見Quding.com帶來的介紹。

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新房的房產(chǎn)證是開發(fā)商統(tǒng)一辦理的嗎？

新房的房產(chǎn)證由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，然后發(fā)放給購房者，但購房者也可以選擇自行辦理。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》:“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)利登記手續(xù)；商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)自買賣合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)利登記手續(xù)?！?/p>

自己去辦新的房產(chǎn)證快嗎？

相當(dāng)快。帶著相關(guān)資料去房管局。辦理新房房產(chǎn)證一點都不麻煩。你只需要拿著相關(guān)的證件和資料去房產(chǎn)局辦理就可以了。如果你買了新房子。首先要確定所購房產(chǎn)的開發(fā)商已經(jīng)到房管局進行初始登記，才能進行個人住房的所有權(quán)登記。

辦理房產(chǎn)證有哪些步驟？

1.房地產(chǎn)交易后一個月內(nèi)，買賣雙方應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)交易所辦理房屋買賣登記等證件。辦理登記需要攜帶戶口本、身份證、商品房買賣合同等證件材料。

2.買賣雙方要帶上戶口簿、身份證、印章等。收到交易所的轉(zhuǎn)讓手續(xù)通知后。交了手續(xù)費、契稅、印花稅就可以辦理過戶手續(xù)了。交易所將向買方出具房地產(chǎn)買賣合同。房產(chǎn)證原則上需要買賣雙方共同辦理。買賣雙方或其中一方因故無法辦理過戶和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，可出具委托書委托賣方提供整棟樓的房屋所有權(quán)證、商品房買賣合同、商品房銷售發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表、墻界表、面積計算表。買受人應(yīng)當(dāng)持房地產(chǎn)交易所出具的房地產(chǎn)買賣合同，在三個月內(nèi)向房屋所在地的市或者區(qū)(縣)房屋土地管理局申請登記。經(jīng)房產(chǎn)管理部門審查核實后，購房者才能拿到房產(chǎn)證。

文章標題：新房的房產(chǎn)證是開發(fā)商統(tǒng)一辦理的嗎(辦理房產(chǎn)證的步驟是什么)
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