中介怎樣找客源？這可能是所有經(jīng)紀(jì)人最頭疼的問題了，發(fā)端口、發(fā)朋友圈、駐守、派單...但是效果并不十分理想。因?yàn)檫@是經(jīng)紀(jì)人處于被動(dòng)地位，無法主動(dòng)知道誰是潛在客戶。梵訊微站小程序提供了訪客追蹤功能，精準(zhǔn)獲取客戶手機(jī)號(hào)，一天引流1000 不是難事！

成都創(chuàng)新互聯(lián)專業(yè)為企業(yè)提供鶴山網(wǎng)站建設(shè)、鶴山做網(wǎng)站、鶴山網(wǎng)站設(shè)計(jì)、鶴山網(wǎng)站制作等企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)、網(wǎng)頁設(shè)計(jì)與制作、鶴山企業(yè)網(wǎng)站模板建站服務(wù)，10余年鶴山做網(wǎng)站經(jīng)驗(yàn)，不只是建網(wǎng)站，更提供有價(jià)值的思路和整體網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

今天，我們就來講解一下這個(gè)實(shí)用工具——微站訪客功能。

梵訊微站小程序，是一個(gè)基于平臺(tái)的房產(chǎn)微網(wǎng)站，專屬于自家中介門店的發(fā)房網(wǎng)站，幫助中介建立私域流量池。同時(shí)，通過微站小程序發(fā)布的房源，可以精準(zhǔn)追蹤到潛在客戶，是中介經(jīng)紀(jì)人的獲客利器。

1.獲取訪客信息，增加獲客幾率

點(diǎn)擊房源管理-微站訪客，所有瀏覽過微站小程序房源的訪客都會(huì)被記錄在這里。

首先，微站小程序會(huì)自動(dòng)獲取客戶的昵稱和手機(jī)號(hào)，經(jīng)紀(jì)人可以復(fù)制昵稱到查找，若是自己的好友，就可以直接詢問是否需要幫助，如果是新客戶，也可以直接撥打電話。

其次，該客戶訪問微站小程序的時(shí)間、瀏覽的次數(shù)、查看了多久、微聊次數(shù)、預(yù)約看房次數(shù)、委托次數(shù)、是否來電等等信息，都可以看到。

2.訪客軌跡分析，提前掌握喜好動(dòng)向

點(diǎn)擊訪客分析，系統(tǒng)對(duì)訪客軌跡進(jìn)行了智能化分析統(tǒng)計(jì)，包括近7天訪問房源次數(shù)、房源訪問次數(shù)分析、訪問房源類型分析、意向偏好分析，幫助經(jīng)紀(jì)人提前掌握客戶的初步購(gòu)房意向，有針對(duì)性的制定銷售策略。

比如，在意向偏好分析中，我們看到該訪客瀏覽營(yíng)銷網(wǎng)站建設(shè)公司多的是3室、110~平方米、價(jià)格在300~400萬的房源，那么經(jīng)紀(jì)人在向客戶推薦時(shí)，就可以多多推薦此類型的房源，并分析該客戶是否帶有老人孩子，所以需要3室的房屋等等。

此外，還有一個(gè)小功能要告訴大家——拉黑訪客，即如果你發(fā)現(xiàn)有同行惡意查看房源，可以點(diǎn)擊訪客詳情左下角的拉黑訪客，那么該訪客就不能再進(jìn)入微站了。

3.搶客

成都谷歌推廣公司，，讓我們?cè)倩氐皆L客列表，可以看到上方菜單中的狀態(tài)一欄中，有兩種形式——搶客和正常。

“正?！贝淼囊馑季褪窃摽蛻粲嘘P(guān)聯(lián)的經(jīng)紀(jì)人，說明是通過關(guān)聯(lián)經(jīng)紀(jì)人的專屬分享進(jìn)入的微站；但是，還有一些客戶，可能是路過門店時(shí)掃了微站海報(bào)或者通過公眾號(hào)進(jìn)入的微站，沒有關(guān)聯(lián)的專屬經(jīng)紀(jì)人，這時(shí)就會(huì)顯示為“搶客”狀態(tài)。

點(diǎn)擊搶客，搶客成功后，便可查看該訪客的電話，且此時(shí)其他經(jīng)紀(jì)人就無法看到這條訪客動(dòng)態(tài)了，促進(jìn)經(jīng)紀(jì)人的工作積極性。

微站讓房產(chǎn)中介獲客走向線上化，更快速更直接，而梵訊系統(tǒng)中也提供了多種房源推廣方法，幫助經(jīng)紀(jì)人做好朋友圈營(yíng)銷，精準(zhǔn)獲取潛在客戶。

文章標(biāo)題：中介如何找客戶(房產(chǎn)中介找客源10個(gè)方法)
當(dāng)前鏈接：http://www.muchs.cn/article36/hhsg.html

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