如何進(jìn)行危房鑒定呢
| 一、危房鑒定之地基標(biāo)準(zhǔn) 1.如果危房鑒定出基礎(chǔ)發(fā)生滑移，或承載力不足等原因引起的沉降不均勻，則結(jié)構(gòu)會(huì)出現(xiàn)明顯變形、位移、開(kāi)裂、傾斜等，且仍有惡化的趨勢(shì)。 2.危房鑒定發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)在基本老化、腐蝕、斷裂等條件下具有明顯的變形、位移、裂縫、邊坡等，并有惡化的趨勢(shì)。 二、危房鑒定之梁標(biāo)準(zhǔn) 1.單梁或連續(xù)梁的中部產(chǎn)生較大的橫向裂縫，或端部延伸至梁高的3/2處，保護(hù)層脫落，垂直裂縫伴隨出現(xiàn)。 2.框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向或斜向裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。 3.預(yù)制板下產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。 4.在板的頂部周?chē)纬闪芽p，或者在下面形成交叉裂縫。 5. 各種梁和板產(chǎn)生的撓度超過(guò)跨度的1/150，且受拉區(qū)裂縫寬度大于1mm。 6. 各種板材保護(hù)層脫落，超過(guò)一半的主肋外露，銹蝕嚴(yán)重，斷面縮小。 ? |
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| 三、危房鑒定之屋架標(biāo)準(zhǔn) 1. 產(chǎn)生的撓度大于跨度的1/150，下弦產(chǎn)生的垂直裂縫大于1mm。 2. 支撐系統(tǒng)的失效導(dǎo)致了桁架高度的2/100以上的傾斜。 3. 保護(hù)層脫落，主要肌腱暴露并生銹。 4. 端節(jié)點(diǎn)連接松散，裂縫明顯。 四、危房鑒定之梁拱標(biāo)準(zhǔn) 1. 危房鑒定出梁中部出現(xiàn)豎向裂縫或末端有明顯斜裂。支撐梁的墻體出現(xiàn)水平裂縫或有明顯的彎曲，下沉，變形。 2. 危房鑒定出筒拱、扁殼、波紋筒拱、拱頂拱開(kāi)裂，或者拱明顯變形或者拱明顯移位，或者拱桿松脫，或者拱桿嚴(yán)重，截面減小。? |
| 五、危房鑒定之墻標(biāo)準(zhǔn) 1. 墻體有縫長(zhǎng)1/2以上的豎向裂縫，縫寬2 cm以上的裂縫，或多個(gè)縫長(zhǎng)1/3以上的豎向裂縫。 2. 梁支撐下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。 3. 產(chǎn)生傾斜度，傾斜度超過(guò)1.5/100(三層以上，總高度0.7/100以上)，或相鄰墻體接縫處斷裂。 六、危房鑒定之列標(biāo)準(zhǔn) 1. 立柱體產(chǎn)生水平裂縫或垂直裂縫，縫長(zhǎng)超過(guò)立柱高度的1/2。 2. 梁支撐下方的柱子產(chǎn)生了許多垂直裂縫。 3. 產(chǎn)生傾角，傾角量超過(guò)1.2/100(三層以上，總高度的0.5/100以上)。 4. 風(fēng)化、切割和砂漿粉碎，造成超過(guò)1/5的有效截面弱化(平屋可達(dá)1/4)。 |
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