成都房屋鑒定案例
{}房屋抗震性能檢測(cè)鑒定對(duì)房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。
成都房屋鑒定，保障房屋使用人在使用中的安全性
{}房屋改變使用用途和使用功能前的檢測(cè)鑒定：指房屋在改變?cè)驹O(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對(duì)不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見(jiàn)。
{}房屋抗震性能檢測(cè)鑒定對(duì)房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。
1、構(gòu)件節(jié)點(diǎn)的破壞,不應(yīng)先于其連接的構(gòu)件。2、預(yù)埋件的錨固破壞,不應(yīng)先于連接件。3、裝配式結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接,應(yīng)能保證結(jié)構(gòu)的整體性。4、預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件的預(yù)應(yīng)力鋼筋,宜在節(jié)點(diǎn)核心區(qū)以外錨固
1.原始資料的檢查核實(shí)；包括原有地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖、竣工驗(yàn)收資料、隱蔽工程記錄、工程改造記錄等。2.現(xiàn)場(chǎng)材料檢測(cè)；包括混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，混凝土構(gòu)件碳化深度檢測(cè)，鋼筋腐蝕以及保護(hù)層厚度檢測(cè)，框架柱垂直度檢測(cè)等。3.結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查；包括墻體裂縫檢查，地基基礎(chǔ)開挖檢查，粉飾層剝落檢查等。4.結(jié)構(gòu)變形檢測(cè)；包括整體不...
{}加固改造設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)原有結(jié)構(gòu)形式和受力特點(diǎn)及房屋安全檢測(cè)鑒定結(jié)論，確定合理科學(xué)的加固方案。同時(shí)，還要考慮到加固施工進(jìn)度要求、施工方便性、可實(shí)施性、經(jīng)濟(jì)性等因素。
{}舊廠房加固改造施工方法有很多，總體分為兩大類，一類直接加固，一類間接加固。加固施工需結(jié)合多種方法，并不是一種方法就能搞定的。單一房屋加固改造方法弊端較明顯，比如外包型鋼加固法與碳纖維加固法，二者的作用機(jī)理相差較大，但同樣都有自己的優(yōu)勢(shì)與弊端。碳纖維布加固利用膠粘劑與原結(jié)構(gòu)形成整體，提高結(jié)構(gòu)承載力與...
(1)拆砌或增設(shè)抗震墻:對(duì)強(qiáng)度過(guò)低或破壞嚴(yán)重的原墻體可拆除重砌;重砌和增設(shè)抗震墻的材料可采用磚石,也能采用澆鋼筋混凝土;(2)修補(bǔ)和灌漿:對(duì)已開裂的墻體,宜采壓力灌漿修補(bǔ),對(duì)砌筑砂漿等級(jí)強(qiáng)度低的墻體.可滿墻灌漿加固。(3)面層或板墻加固:在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固;(4)外加柱...
(1)承重窗間墻寬度過(guò)小或抗震能力不能滿足要求時(shí),可層、板墻加固;(2)隔墻無(wú)拉結(jié)或拉結(jié)不牢,可采用錨筋或鋼拉桿加固;(3)支承大梁等的墻段抗震能力不能滿足要求時(shí),可采用增設(shè)墻體柱、扶壁柱鋼筋混凝土柱;(4)出屋面的煙囪、無(wú)拉結(jié)女兒墻超過(guò)規(guī)定高度時(shí),宜拆矮或鋼拉桿加固;(5)懸挑構(gòu)件的錨固長(zhǎng)度不能滿足要求時(shí),踩用增設(shè)托架或...
