一、民用建筑可靠性鑒定，應符合下列要求：

1、在下列情況下，應進行可靠性鑒定

(1)建筑物大修前

(2)建筑物改造或增容、改建或擴建前

(3)建筑物改變用途或使用環(huán)境前

(4)建筑物達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時

(5)遭受災害或事故時

(6)存在較嚴重的質量缺陷或出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時

2、在下列情況下，可僅進行安全性檢查或鑒定：

(1)各種應急鑒定

(2)國家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢査

(3)臨時性房屋需延長使用期限

(4)使用性鑒定中發(fā)現安全問題。

3、在下列情況下，可僅進行使用性檢查或鑒定：

(1)建筑物使用維護的常規(guī)檢查

(2)建筑物有較高舒適度要求。4在下列情況下，應進行專項鑒定

(1)結構的維修改造有專門要求時

(2)結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時

(3)結構存在明顯的振動影響時

(4)結構需進行長期監(jiān)測時。

二、鑒定對象可以是整幢建筑或所劃分的相對獨立的鑒定單元:也可以是其中某一子單元或某一構件集。

三、鑒定的目標使用年限，應根據該民用建筑的使用史、當前安全狀況和今后維護制度，由建筑產權人和鑒定機構共同商定。對超過設計使用年限的建筑，其目標使用年限不宜多于10年。對需要采取加固措施的建筑，其目標使用年限應按現行相關結構加固設計規(guī)范的規(guī)定進行確定。

房屋安全鑒定是一項全方位的技術工作，對房屋進行全面的安全鑒定能夠保證房屋更加合理，使用更加安全，從而保障房使用過程中的安全性，隨著房屋安全鑒定的需求越來越高，選對專業(yè)的廣州房屋鑒定公司很重要。

文章名稱：關于民用建筑可靠性鑒定標準規(guī)范
文章來源：http://www.muchs.cn/hangye/fwjd/n12380.html

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