現(xiàn)在廠房建造的越來越多了，廠房的使用功能也是有很大的差別的，不同的廠房所用的結構也是不一樣的。無論廠房是哪一種結構也好，廠房都是需要做檢測鑒定的。那么廠房什么時候需要做檢測鑒定呢?

廠房建造完成在投入使用之前需要做檢測。因為建筑在投入使用之前，是需要辦證的，辦證就是需要對廠房的安全性進行檢測。廠房的投入使用是必須要在安全的情況下進行，有了安全性的檢測鑒定報告，就能證明廠房是能正常投入使用的。

廠房遇到災后是要做廠房檢測的。廠房在經過火災過后，對于廠房現(xiàn)有的情況是不知道，相關的部門也是要在廠房確定安全的情況下才會允許繼續(xù)投入使用的。廠房經過火災，需要對火災做出評估和分析的，這時就需要對廠房進行檢測鑒定了。通過廠房檢測鑒定，可以知道火災后廠房的受損情況，結構有沒有出現(xiàn)問題，還能不能繼續(xù)投入使用。

廠房結構出現(xiàn)安全隱患也是需要做檢測鑒定的。當發(fā)現(xiàn)廠房結構存在問題的時候，就需要做檢測鑒定了。因為廠房結構是有專項檢測的，所以廠房出現(xiàn)問題的時候，需要對出現(xiàn)問題的結構進行檢測，以此來排除安全隱患。

一、廠房承重可靠性檢測鑒定過程：

1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、風格、結構體系等資料。

2、建立總平面圖、平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。

3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。

4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

6、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。

7、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結構體系，以地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施。

8、檢查房屋設備的運行狀況。

二、廠房安全可靠性鑒定，應符合下列要求：

1、在下列情況下，應進行可靠性鑒定；

1）達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；

2）用途或使用環(huán)境改變時；

3）進行改造或增容、改建或擴建時；

4）遭受災害或事故時；

5）存在較嚴重的質量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：

1）使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；

2）需要進行全面、大規(guī)模維修時；

3）其他需要掌握結構可靠性水平時。

3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定：

1）結構進行維修改造有專門要求時；

2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；

3）結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；

4）結構存在明顯振動影響時；

5）結構需要長期監(jiān)測時；

6）結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。

三、廠房安全可靠性鑒定檢測宜根據(jù)實際需要選擇下列工作內容：

1）詳細研究相關文件資料。

2）詳細調查結構上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內可能發(fā)生的變化，必要時測試結構上的作用或作用效應。

3）檢查結構布置和構造、支撐系統(tǒng)、結構構件及連接情況，詳細檢測結構存在的缺陷和損傷，包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。

4）檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性。

5）調查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結構、圍護結構系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎檢查，也可補充勘察或進行現(xiàn)場荷載試驗。

這里所說的工業(yè)廠房，包括混凝土結構、鋼結構、砌體結構為承重結構的單層和多層廠房。鑒定的目標使用年限，應根據(jù)工業(yè)廠房的使用歷史、當前的技術狀況和今后的維修使用計劃，由委托方和鑒定方共同商定。對于鑒定對象的不同鑒定單元，可確定不同的目標使用年限。

網(wǎng)頁名稱：工業(yè)廠房必須做可靠性安全檢測鑒定
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