房屋在使用過(guò)程中由于地基承載力不足或建筑荷載的增加都會(huì)造成房屋沉降，也就是我們所說(shuō)的房屋下沉，在房屋安全鑒定中房屋沉降又可以分為均勻沉降和不均勻沉降，房屋均勻沉降對(duì)房屋造成的危害相對(duì)較小，但當(dāng)房屋不均勻下沉達(dá)到一定的程度時(shí)會(huì)對(duì)房屋造成嚴(yán)重的破壞，如：墻體出現(xiàn)開(kāi)裂、門(mén)窗變形、房屋傾斜，更嚴(yán)重的甚至?xí)斐煞课莸牡顾茡p。

當(dāng)房屋發(fā)生下沉的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)先找原因，委托專(zhuān)業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，明確房屋下沉的原因及房屋下沉對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成的危害程度，根據(jù)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的檢測(cè)結(jié)果建議采取相應(yīng)的加固措施，在查找原因和處理期間，應(yīng)當(dāng)做好房屋的沉降、傾斜和裂縫監(jiān)測(cè)，進(jìn)行定期巡查檢查，必要時(shí)，還應(yīng)當(dāng)建立對(duì)應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。

那么造成房屋出現(xiàn)下沉的原因有哪些？

房屋發(fā)生沉降的原因有很多，我們大致可以從勘察、設(shè)計(jì)、施工、環(huán)境影響等幾個(gè)方面來(lái)進(jìn)行分析：

1、勘察原因：勘察是設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，如若工程未勘察就進(jìn)行施工，或勘察數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，后期都會(huì)對(duì)房屋造成嚴(yán)重的沉降破損。

2、設(shè)計(jì)原因：房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，未進(jìn)行沉降的精確計(jì)算，或未按照房屋結(jié)構(gòu)實(shí)際情況，設(shè)計(jì)合理的基礎(chǔ)形式和設(shè)置沉降縫等等，都會(huì)導(dǎo)致地基基礎(chǔ)出現(xiàn)下沉。

3、施工原因：地基基礎(chǔ)屬隱蔽工程，當(dāng)施工單位對(duì)工程質(zhì)量不夠重視，施工時(shí)偷工減料，不按施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，會(huì)導(dǎo)致地基基礎(chǔ)出現(xiàn)下沉。

4、環(huán)境影響原因：房屋周邊存在工程施工的現(xiàn)象已是非常普遍，工程振動(dòng)、擠土樁施工、基坑開(kāi)挖、隧道盾構(gòu)、市政管道開(kāi)挖以及周邊新建建筑物施工等都有可能對(duì)造成鄰近房屋出現(xiàn)沉降影響。

5、人為原因：房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)專(zhuān)業(yè)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，隨意改建加層、增加使用荷載或超載，房屋周邊大面積堆載等，都會(huì)造成地基基礎(chǔ)沉降。

新聞名稱(chēng)：房屋出現(xiàn)不均勻下沉，怎么治？
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