房屋安全性檢測

檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全檢測檢查，也是房屋安全類型中最常見的一種。檢測的復雜程度根據現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。我們是一家綜合性第三方檢測機構,為客戶提供一站式檢測與咨詢服務，取得房屋檢測、房屋鑒定、廠房辦證、廠房安全證明、房屋安全鑒定、危房鑒定檢測等多項檢測資質。

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房屋正常使用性檢測

該類型房屋檢測側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋檢測。

房屋改建結構的安全檢測

此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。檢測的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

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房屋構件的安全檢測

此類型檢測對局部某一單個構件進行安全檢測，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘檢測。

房屋安全突發(fā)事故緊急檢測

由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要檢測人員第一時間根據現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型檢測需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現(xiàn)場，有相應的應急救援方案和補救措施。

危險房屋及房屋完損檢測

在參考規(guī)范時，《危險房屋檢測標準》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結構房屋；《房屋完損等級評定標準》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標準房屋。故檢測時應根據現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據和檢測方法。

當前文章：房屋安全檢測在那些情況需要做？
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