剛拿房的那一刻每個人心中都充滿了激動，拿房之后就是驗房，其實就是所謂的房屋檢測，在沒有選擇專業(yè)的房屋檢測團隊時，住戶本身如何進行房屋檢測呢？其實房屋檢測的方法比較簡單，只要注意以下幾個方面的技巧就能讓您成為房屋檢測的行業(yè)專家。

一、看房屋的粉刷細節(jié)

我們購買的房屋基本都是簡裝的，房屋的粉刷質量能夠反應出房屋的裝修等級。住戶可以用手部輕敲墻體，查看墻體是否存在空鼓的現(xiàn)象。北方和南方由于溫度不同，手敲墻體時回音也是不同的，這一點要區(qū)別對待。

二、看地磚的契合度

如果新購入的房屋已經鋪好了地磚，可以用肉眼進行觀察，或者抽樣手敲，聽地磚的回聲，觀察地磚與地磚之間的契合度，如果縫隙過大，多是施工人員沒有認真施工造成的，問題太嚴重的可以根據合同進行協(xié)商，讓售樓部門給出相應的解決方案。

三、查看施工方的資質

為什么很多人購房都會購買知名開發(fā)商旗下的房產呢？雖然這類住房的單價會相對較高一些，但是質量卻是更加可靠的，住戶購買這類住房也更加省心省力。施工方的資質等級越高，住房的質量安全也更有保障，存在的安全隱患和風險指數也會降到最低。

四、查看柱子的垂直度

房屋的重力承載主要是依托柱子來實現(xiàn)的，在房屋建筑要求中，允許房屋的柱子存在一定的垂直誤差，但是不能超出1厘米（10米范圍內）。柱子的垂直度誤差較大，會影響到柱子的承力能力，也就無法保證房屋的穩(wěn)固性。

五、承重墻的厚度

承重墻的厚度在房屋檢測中是需要重點檢測的指標，住戶購房之后可以用米尺實地進行檢查和測量。

以上5個技巧能夠幫助您在驗房時更好的判斷房屋質量，在進行房屋檢測時，由于我們沒有專業(yè)的檢測工具，部分指標和項目無法精準測量，只能判斷一些常規(guī)的項目，但是通過這些常規(guī)的項目我們也能夠看出自己購入的房屋的等級和質量。

分享文章：讓你變身為房屋檢測行家技巧
網址分享：http://muchs.cn/hangye/fwjd/n15632.html

聲明：本網站發(fā)布的內容（圖片、視頻和文字）以用戶投稿、用戶轉載內容為主，如果涉及侵權請盡快告知，我們將會在第一時間刪除。文章觀點不代表本網站立場，如需處理請聯(lián)系客服。電話：028-86922220；郵箱：631063699@qq.com。內容未經允許不得轉載，或轉載時需注明來源： 創(chuàng)新互聯(lián)