許多時候，我們在注冊公司時并沒有自己的辦公地址，那么這時候就需要租賃辦公地址了，但是很多剛創(chuàng)業(yè)的朋友為了想要節(jié)省費用，就不想在商務樓或者寫字樓辦公，但是這樣是不符合條件的，下面小編為您介紹一下關于注冊公司使用租賃地址的相關問題，一起來看看吧。

要以出租房屋注冊一間公司，一般需要在出租房屋后與業(yè)主簽訂合法的出租合約，并讓業(yè)主提供物業(yè)證明書副本及業(yè)主身份證副本。需要指出的是，在提供租賃合同時，必須使用工商局的統(tǒng)一標準租賃協(xié)議才能，而一般租賃合同則不能。這些任務完成后，工作并沒有真正的結束。在下列情況下，住房提供者還必須根據(jù)房屋的所有權頒發(fā)不同的證書：

一：如果有房地產(chǎn)證書，住房提供者應提供房地產(chǎn)證書副本，并在副本上加蓋產(chǎn)權單位的印章。沒有公章的，必須由產(chǎn)權人簽名。

二：如果注冊的商業(yè)大廈沒有產(chǎn)權證，就會更麻煩。產(chǎn)權單位或者產(chǎn)權證簽發(fā)單位的上級必須在“需要證明情況”欄說明情況，并經(jīng)公章確認。當然，有一些特殊的情況。例如，在農(nóng)村地區(qū)，許多農(nóng)村地區(qū)的房屋沒有產(chǎn)權。此時，則需要地方政府部門在“需要證明情況”欄上簽署意見，同意在現(xiàn)場進行作業(yè)，還必須加蓋公章。

三：如果商品房的產(chǎn)權屬于軍隊，必須提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理部門專用印章的《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復印件。

四：新收購的房地產(chǎn)用于登記，但沒有財產(chǎn)登記的，必須提交由買受人簽訂或者買受人蓋章的購買合同副本。此外，在房地產(chǎn)開發(fā)中，還需要加蓋預售房許可證和公章的房屋竣工驗收證書副本。

此外，如果公司僅變更注冊地址和資本，但未變更稅務登記將受到處罰，則必須在規(guī)定時間內到有關部門辦理變更手續(xù)。按照規(guī)定，納稅人設立稅務登記后，登記公司變更登記地址和資金，未變更稅務登記的，必須到當?shù)囟悇諜C關在規(guī)定的期限內辦理變更手續(xù)，否則將受到處罰。

網(wǎng)頁標題：注冊公司使用租賃地址的相關問題
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