房屋在建造過(guò)程中和建成后，都有可能發(fā)生沉降現(xiàn)象。沉降可分為均勻與不均勻這兩種，倘若是均勻沉降，不會(huì)產(chǎn)生太大的危害，倘若是不均勻沉降，則會(huì)讓房屋的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變化，致使房屋出現(xiàn)塌陷、坍塌等問(wèn)題。防止地基不均勻沉降可以在建房子時(shí)就設(shè)置沉降縫；可以增強(qiáng)房屋結(jié)構(gòu)的整體剛度；可以調(diào)整建筑物設(shè)計(jì)的一些標(biāo)高；要和周邊臨近的房屋或建筑物保持恰當(dāng)?shù)拈g距，這些方式都能有效的防止房屋出現(xiàn)沉降而影響到房屋的使用功能。

下面就與大家分享一下地基不均勻沉降的原因是什么?如何做好預(yù)防?

地基產(chǎn)生不均勻沉降的原因是什么?

1、地質(zhì)因素

倘若基巖高低不一，部分土質(zhì)也不均勻，覆蓋在基層的土厚度又不同，那房屋在建造時(shí)就會(huì)出現(xiàn)部分基礎(chǔ)位于基巖上，而另一部分基礎(chǔ)則位于硬土層上。另外倘若地基的含水量出現(xiàn)了太大的變化，也是會(huì)出現(xiàn)地基不均勻沉降的。

2、勘察因素

倘若勘察單位沒(méi)有規(guī)范操作，或沒(méi)有認(rèn)真勘測(cè)，那給出的地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告準(zhǔn)確性就不夠，真實(shí)性也難以保證，導(dǎo)致在施工中就會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤施工、或盲目施工。

3、設(shè)計(jì)因素

倘若建造的房屋結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜、或凹凸之處較多、或轉(zhuǎn)角較多、或長(zhǎng)度太長(zhǎng)，并且在施工中地基處理不當(dāng)或是設(shè)計(jì)不合理，那后期房屋地基就容易出現(xiàn)沉降的現(xiàn)象，會(huì)直接影響到房屋的功能使用。

預(yù)防地基不均勻下降的3個(gè)措施：

1、在建筑物墻體內(nèi)設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱，可以增強(qiáng)建筑物的整體性，提高其抗彎剛度，在一定程度上防止或減少裂縫的發(fā)生，即使出現(xiàn)裂縫，也可以防止裂縫的發(fā)展。

2、基坑開(kāi)挖時(shí)，基坑底部一般應(yīng)留有200毫米的土體，地基土不受干擾。墊層施工時(shí)采用人工開(kāi)挖。地基土如遇意外擾動(dòng)，應(yīng)及時(shí)挖去，并用砂、碎石回填夯實(shí)。

3、降低建筑物自重可以有效降低基礎(chǔ)壓力，防止地基不均勻下降。在施工過(guò)程中，輕質(zhì)建筑材料如多孔磚墻或其他輕質(zhì)墻體、輕質(zhì)結(jié)構(gòu)，如預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)和各種輕型空間結(jié)構(gòu)，以及自重較輕、覆土較少的的基礎(chǔ)形式，如淺埋的寬基礎(chǔ)、有半地下室或地下室的基礎(chǔ)，或者室內(nèi)地面架空地坪等。

房屋建成后，房屋地基的堅(jiān)固性是非常重要的，它將影響房屋的整體安全。建筑物基礎(chǔ)的不均勻下降會(huì)引起建筑物上部的變形，造成墻體裂縫和柱體等構(gòu)件的裂縫。地基不均勻沉降越嚴(yán)重，裂縫越明顯，對(duì)人們的安全和財(cái)產(chǎn)構(gòu)成威脅，需要做好地基基礎(chǔ)加固，這樣才能保證房屋的安全使用。因此在建房子時(shí)，要打好地基基礎(chǔ)，這樣可以防止地基基礎(chǔ)下沉。

地基基礎(chǔ)加固工程技術(shù)簡(jiǎn)介

一、地基基礎(chǔ)加固定義

基礎(chǔ)作為主要的房屋下部主體結(jié)構(gòu)，承受著房屋的全部荷載，因此基礎(chǔ)應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度及耐久性才能穩(wěn)定地把荷載傳給地基，確保房屋的穩(wěn)定性及安全性。地基基礎(chǔ)加固通常是指在基礎(chǔ)和基地承載力不足或者房屋改建不滿足房屋新的荷載要求時(shí)，對(duì)地基及基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理。

二、地基基礎(chǔ)加固概況

地基基礎(chǔ)加固常用于已建結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的基礎(chǔ)病害或由于加層改造增加設(shè)備等引起的基礎(chǔ)承載力不足，或者在工程建設(shè)中由于勘察、設(shè)計(jì)、施工或使用不當(dāng)，或增加荷載、糾傾、移位、改建、古建筑保護(hù)，遭受鄰近新建建筑深基坑開(kāi)挖，新建地下工程或自然災(zāi)害的影響等需要對(duì)地基和基礎(chǔ)進(jìn)行加固。

當(dāng)?shù)鼗盎A(chǔ)出現(xiàn)承載力不足卻沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行加固處理，很有可能導(dǎo)致房屋傾斜及倒塌而且還可能引發(fā)其他的房屋安全隱患。同時(shí)已有建筑地基和基礎(chǔ)加固前，應(yīng)先對(duì)地基和基礎(chǔ)進(jìn)行鑒定和勘查，方可進(jìn)行加固設(shè)計(jì)和施工。

三、地基基礎(chǔ)加固工程的主要施工工藝

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