廠房使用一定年限以后，一些構(gòu)件已經(jīng)出現(xiàn)老化達(dá)不到使用要求。例如樓板承重不足，柱子強(qiáng)度不夠，墻體開裂等。這就需要進(jìn)行舊廠房改造加固施工，才能繼續(xù)投入正常作業(yè)。

（1）工廠方需提供廠房原始資料，包括地質(zhì)報告、結(jié)構(gòu)圖紙、竣工驗收資料、隱蔽工程記錄、工程改造記錄等。如果竣工資料有所缺失，則需要找房屋安全鑒定公司對廠房做個房屋安全鑒定報告，把廠房現(xiàn)狀數(shù)據(jù)檢測出來；如果原始圖紙丟失，則也可以找鑒定公司通過現(xiàn)場檢測還原圖紙等。

（2）舊廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查;包括墻體、梁、柱子裂縫檢查，地基基礎(chǔ)開挖檢查，粉飾層剝落檢查等。

（3）舊廠房結(jié)構(gòu)變形檢測;包括傾斜度檢測和地基沉降檢測。

（4）現(xiàn)場材料檢測;包括廠房加固改造中抽取的混凝土強(qiáng)度檢測，混凝土構(gòu)件碳化深度檢測，鋼筋腐蝕以及保護(hù)層厚度檢測，框架柱垂直度檢測等。

（5）廠舊廠房結(jié)構(gòu)加固用途調(diào)查和未來使用荷載調(diào)查。

接下來，到了舊廠房改造加固施工步驟。碳纖維布加固在廠房結(jié)構(gòu)加固工程中必不可少，碳纖維加固利用膠粘劑與原結(jié)構(gòu)形成整體，提高結(jié)構(gòu)承載力與延性。除了碳纖維加固方法外，還有外包型鋼法利用角鋼、綴板組成型鋼構(gòu)架，與原結(jié)構(gòu)形成組合構(gòu)件，提升原結(jié)構(gòu)承載力與抗震能力等加固方法。以上所有加固方法都需要以設(shè)計方案為依據(jù)進(jìn)行施工，施工完成中進(jìn)行驗收工作，驗收結(jié)果達(dá)標(biāo)就可以完成整改舊廠房改造加固流程了。

建筑加固主要是針對建筑物部分結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，從而保證建筑物的安全性及使用壽命，既然是建筑加固工程就難免不了控制施工質(zhì)量，施工質(zhì)量應(yīng)從以下幾點做起：

1、建筑加固設(shè)計公司一定要按照審查批準(zhǔn)的施工圖向舊廠房結(jié)構(gòu)加固施工公司進(jìn)行技術(shù)交底，建筑加固施工公司應(yīng)據(jù)以編制施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案，經(jīng)相關(guān)部門審核后方可施工。

2、舊廠房結(jié)構(gòu)加固施工前應(yīng)對原結(jié)構(gòu)、構(gòu)件進(jìn)行清理、修整和支護(hù)。

3、舊廠房結(jié)構(gòu)加固施工應(yīng)嚴(yán)格按照施工程序進(jìn)行，只有一道工序完成之后經(jīng)檢驗合格之后方可進(jìn)行下道施工程序，必要的時候需要按照隱蔽工程的要求進(jìn)行檢查驗收。

4、在舊廠房結(jié)構(gòu)加固施工前應(yīng)對所用到的材料進(jìn)行檢驗，保證原材料的合格后方可使用，如果經(jīng)監(jiān)理工程師鑒定不合格應(yīng)嚴(yán)禁使用。

溫馨提示：施工單位或生產(chǎn)廠家自行抽樣、送樣的委托檢驗報告無效。

5、如果在舊廠房結(jié)構(gòu)加固施工中不同工種進(jìn)行交接時應(yīng)進(jìn)行交接檢驗，并請專業(yè)的監(jiān)理工程師檢查認(rèn)定。

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