• 一、舊樓加裝電梯后結構與既有建筑之間的關系
• (一)新老結構關系問題
• 既有住宅加裝電梯一個很重要的問題是新的加裝電梯井道和既有建筑之間的關系，從結構角度來說，可以有以下兩種關系：
• 1. 舊樓加裝電梯結構與原結構上部脫開的方案。
• 在加裝電梯與既有結構間設置防震縫，此縫兼做伸縮縫，加裝電梯部分本身設計應滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。
• 這種方案的優(yōu)點是新增電梯井道結構為獨立結構，計算模型簡單，傳力路徑清晰，對原結構不會產(chǎn)生任何影響，故而也就不需要做抗震鑒定及加固；但缺點是因電梯井道跨度小(為了減小對周邊建筑的日照影響，電梯一般都選擇小型電梯)，高度高(為滿足使用和電梯設施的要求，電梯井道高度一般不小于既有住宅的高度)，導致井道結構高寬比大，穩(wěn)定性差，自身抗震性能也相應較差。
• 假設加裝電梯的井道結構采用鋼筋混凝土框架結構，若與原結構徹底脫開，很難避免在一個方向上出現(xiàn)單跨框架，而建筑抗震設計規(guī)范6．1．5 條中明確規(guī)定：甲、乙類建筑以及高度大于24m建筑，不應采用單跨框架結構；高度不大于24m的丙類建筑不宜采用單跨框架結構。若加裝電梯井道采用砌體結構，高度比如小的結構抗震性能葉不好，唯一能提供較好抗震性能的是剪力墻結構，但剪力墻結構造價高，對于量大面廣、對經(jīng)濟性很敏感的加裝電梯來說，并不是一個可以推廣的方案。同時采用此方案，原結構的抗震性能也并沒有得到改善。
• 由此可見，加裝電梯結構與原結構脫開的方案有種種問題，并不是最好的選擇。

舊樓加裝電梯

• 2、舊樓加裝電梯結構與原結構相連的方案。
• 另一種做法就是加裝電梯結構與原結構相連的方案，在上文中提到的全國各地已經(jīng)實施的各工程案例幾乎都選擇了新老結構相連的方案。在上海，截止2001 年底的統(tǒng)計，7 層以下的住房總面積18937萬平方米，其中需拆除改造的有4000萬平方米，沒有電梯的多層樓房面積約15000 萬平方言之，這些住宅當時設計時遵循的規(guī)范與現(xiàn)行規(guī)范之間至少有兩次改動，如果嚴格按照鑒定、加固的流程進行，那么首先所有住宅都需要鑒定，并且大部分建筑或多或少的都會涉及到加固工作量。對于如此大量的住宅加裝電梯，籌措資金本就是一個很大的難題，如果再加上這筆費用，資金矛盾將更加突出，而按照很多結構專家的經(jīng)驗和看法，當加裝電梯井道結構體量相對于原結構很?。?%以內(nèi)）時，他對原結構的影響幾乎是可以忽略不急的。我們在設計時只要控制新增電梯沒有造成整個建筑抗震性能更惡化或不符合線性設計規(guī)范更嚴重，則可以舊樓加裝電梯 既有建筑加裝電梯方法,舊樓加裝電梯，既有建筑加裝電梯方法，加固改造，建筑加固公司

舊樓加裝電梯

• 近年來已有多個居住小區(qū)成功實現(xiàn)了舊樓加裝電梯，并取得了良好的社會效益，舊房加裝電梯有什么特點呢？該項目根據(jù)樓房特點及周邊環(huán)境采用廊橋式加裝電梯方法。
• 近年來，北京、南京、等地已有多個居住小區(qū)成功實現(xiàn)了舊樓加裝電梯，并取得了良好的社會效益。使既有舊樓加裝電梯越來越引起民眾關注并希望推進的重要民心工程，舊房加裝電梯有什么特點呢？該項目根據(jù)樓房特點及周邊環(huán)境采用廊橋式加裝電梯方法。
• 1、舊樓加裝電梯方法設計說明：
• ①該舊樓屬于磚混結構，為坐北朝南,因此可將電梯間與廊橋加裝在房屋的北向,且可與樓房相隔一定距離;
• ②將步行樓梯間窗戶的磚墻鑿開擴大,構成通往廊橋和電梯的門洞;
• ③利用舊樓步行樓梯拐彎處外墻的窗戶開啟門洞,通往廊橋,每層住戶徒步半層樓的樓梯,進入廊橋;
• ④設計采取第2層與第3層合用廊橋、第3層與第4層合用廊橋.....以此類推。
• 2、采用廊橋式加裝電梯方法的優(yōu)點
• ①廊橋式加裝電梯可采取2個單元或3個單元住戶合用電梯,較比目前采1個單元加裝1部電梯節(jié)省電梯費用;
• ②廊橋結構簡單,修建費用低廉;
• ③廊橋和電梯間修建在樓房的北向,且采用欄桿防護行人安全,對樓房采光影響小;
• ④對消防也無不利影響。

舊樓加裝電梯

• 2.板樓式加裝電梯
• ⑴說明
• ①在樓房的南向加建樓道,樓道的中部或端頭加裝電梯,房屋格局與板樓相似;
• ②每一單元,1號、2號和3號住戶的陽臺東側或西側窗戶拆除改建成進新建
• 樓道的門,為保證安全,相鄰2單元住戶之間還可加裝朝南的安全門,使閑人無法從樓道內(nèi)輕易進入陽臺門;
• ③新建樓道南向安裝大窗戶、玻璃窗,保證室內(nèi)采光。
• ⑵特點
• ①這一方案最突出特點是進入樓道和電梯不必徒步上下半層樓的步行樓梯；
• ②居住一層的居民雖然進出樓不用電梯，但增加了樓道面積同樣受益，減少加裝電梯的阻力；
• ③這一方案較比目前采取1個單元加裝1部電梯同樣節(jié)省電梯費用，同樣消防安全無礙;
• ④板樓式加裝電梯方案要改建陽臺、加建樓道，在技術肯定可行，且難度不大，但費用要比修建廊橋高得多。

新聞名稱：老舊樓加裝電梯到底安全不安全？成本會不會太高？
分享地址：http://muchs.cn/hangye/jiagu/n23894.html

聲明：本網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容（圖片、視頻和文字）以用戶投稿、用戶轉載內(nèi)容為主，如果涉及侵權請盡快告知，我們將會在第一時間刪除。文章觀點不代表本網(wǎng)站立場，如需處理請聯(lián)系客服。電話：028-86922220；郵箱：631063699@qq.com。內(nèi)容未經(jīng)允許不得轉載，或轉載時需注明來源： 創(chuàng)新互聯(lián)