很多酒店業(yè)主都有這個(gè)煩惱，經(jīng)營(yíng)了一段時(shí)間之后經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)有漏水問題，甚至?xí)驗(yàn)檫@個(gè)原因遭到客人的差評(píng)，如果我們要修補(bǔ)漏水的地方，會(huì)很麻煩，甚至影響酒店的正常運(yùn)營(yíng)。那么如何徹底解決酒店漏水滲水的問題？下面我向大家詳細(xì)講解。

本文列舉的比較全面，如果想了解某一部分的防水問題可以只看某個(gè)針對(duì)問題就可以了。

一、酒店衛(wèi)生間漏水防范與解決

衛(wèi)生間防水是酒店設(shè)計(jì)裝修中很重要的一個(gè)流程，如果前期設(shè)計(jì)或者施工不得當(dāng)，后期很容易導(dǎo)致漏水、滲水等各種煩惱，因此，防水施工要注重細(xì)節(jié)問題，每一個(gè)環(huán)節(jié)都不能馬虎。

1、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)衛(wèi)生間水電路和暖管道的時(shí)候要規(guī)范合理，充分考慮到防水的問題，設(shè)計(jì)好這些需要用水泥砂漿將水電路，暖管道鋪平隱藏。

2、要做好地面防水層，防水層標(biāo)準(zhǔn)厚度≥1.5mm，四周墻壁和頂部全部做防水層，充分考慮容易出現(xiàn)滲水漏水的地方（死角，墻壁和地面之間，下水管和地面時(shí)間），浴室防水層要做到淋浴器能噴淋到的范圍。

3、進(jìn)行衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)：將下水道口全部堵住不能漏水，衛(wèi)生間門口砌一道“矮墻”，然后進(jìn)行注水試驗(yàn)，注水高度在10cm左右。24小時(shí)后檢查，若衛(wèi)生間的四周墻面和地面沒有滲漏現(xiàn)象說明衛(wèi)生間的防水質(zhì)量很好。反之，找出漏點(diǎn)，進(jìn)行維修。

4、閉水試驗(yàn)完成后，晾干5-7天，在防水涂層上再做一層水泥砂漿，等水泥砂漿保護(hù)層干透后就可以貼地磚了。地面要向地漏方向有足夠的傾斜度以便于排水，地面的瓷磚要防滑、防水，墻磚也不能吸水，否則有色差。

以下是出現(xiàn)漏水滲水的解決方法

01）衛(wèi)生間防水邊 - 拋棄玻璃膠選用塑鋼泥，玻璃膠防水缺點(diǎn)較多，塑鋼泥要請(qǐng)專業(yè)的施工師傅處理。

02）面積大的漏水點(diǎn)請(qǐng)師傅找出漏水滲水點(diǎn)進(jìn)行修補(bǔ)

03）衛(wèi)生間內(nèi)部墻體或者底部埋在里面的水管接頭漏水、有很多的衛(wèi)生間是安裝的蹲便器、這兩種情況必須要敲掉瓷磚修補(bǔ)好水管才能解決問題。

04）瓷磚之間縫隙也沒有進(jìn)行防水堵漏處理，可以用防水廚衛(wèi)專用隱形防水液噴灑處理衛(wèi)生間內(nèi)部所有瓷磚之間的縫隙，處理之后表面就形成了一層不透水的整體，從而起到防水作用。

05）公共洗手間 - 采用廁所防水隔斷，選擇比較好的防潮防水防火性能比較好的牌子

06)浴室的插座要帶防水蓋

二、天花板吊頂漏水防范與解決

天花板漏水滲水會(huì)導(dǎo)致天花板霉跡斑斑和一系列糟糕的體驗(yàn)，造成這種情況的原因一般是樓頂?shù)姆浪畬悠茡p；如果滲水可能是對(duì)應(yīng)位置的排水管管道有破損/防水層破損兩種原因?qū)е隆?/p>

處理方法：

1、將漏水點(diǎn)進(jìn)行防水層修復(fù)處理

2、檢查是否是對(duì)應(yīng)位置的排水管管道漏水導(dǎo)致，如果是就針對(duì)管道進(jìn)行修理防水處理

三、窗戶漏水問題防范與解決

酒店的窗戶，下雨的時(shí)候，雨水順著窗戶邊滲水進(jìn)來室內(nèi)。原因有：

i、框架接縫處密封不好；

ii、墻體基層破壞（墻體原本有問題，或者安裝螺絲的時(shí)候破壞了墻體結(jié)構(gòu)）

處理方法：

1、框架接縫處密封防水處理

2、對(duì)破壞的墻體進(jìn)行注漿，從墻體內(nèi)部把滲水點(diǎn)給堵住。所以在施工安裝窗戶時(shí)只要?jiǎng)恿藟w，就一定要再做一次防水處理。

四、酒店室內(nèi)木地板下滲水

酒店木地板下滲水是什么原因

如果是地面的水可以在衛(wèi)生間們子處做防水條，如果是地面下的水，需要撬開地板連接處，做防水處理，鏈接的縫隙處可以用“水不漏”處理。

五、酒店樓頂?shù)孛媛┧婪杜c解決

樓頂?shù)孛媛┧蜐B水排除建筑十分老舊、和不可抗拒的自然災(zāi)害之外，一般都是因?yàn)橐韵聨c(diǎn)原因。

1、設(shè)計(jì)的時(shí)候，樓頂?shù)孛娴钠露绕。攲优潘艿涝O(shè)計(jì)不均或者排水管口設(shè)計(jì)過小，導(dǎo)致排水不暢，造成滲漏；

2、樓面混凝土配比不當(dāng)，材料質(zhì)量未達(dá)設(shè)計(jì)的要求，樓面的強(qiáng)度不夠，從而產(chǎn)生裂縫而滲漏

3、酒店施工時(shí)，屋頂?shù)墓?jié)點(diǎn)構(gòu)造較多，搭接不合理，沒有嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)要求和施工工藝，或者偷工減料，施工質(zhì)量未達(dá)設(shè)計(jì)要求，降低了混凝土屋面質(zhì)量，導(dǎo)致滲水漏水。

解決方法是在酒店在設(shè)計(jì)&施工的時(shí)候嚴(yán)格按照國(guó)標(biāo)建筑設(shè)計(jì)和施工的規(guī)范，并且根據(jù)行程的勘查情況去綜合分析，做到防水施工的細(xì)節(jié)處理。

六、酒店廚房排煙風(fēng)口滲水防范與解決

排煙口滲水的原因可能是潮氣過大、樓上地暖管破裂漏水、雨水、太陽(yáng)能熱水器滲水等原因，解決方法是要檢查出什么原因?qū)е聺B水，并針對(duì)原因進(jìn)行防水處理。

七、酒店地下防水工程施工解決

關(guān)于這個(gè)問題，必須在酒店設(shè)計(jì)和施工過程中要做好防水工程，大家可以看國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB 50108-2008）》所示，里面有詳細(xì)講解，在這里小編就簡(jiǎn)單的列舉一下：

1、嚴(yán)格遵守國(guó)標(biāo)的地下工程防水設(shè)計(jì)和規(guī)范，地下工程應(yīng)進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，并應(yīng)做到定級(jí)準(zhǔn)確、方案可靠、施工簡(jiǎn)便、耐久適用、經(jīng)濟(jì)合理，地下工程防水方案應(yīng)根據(jù)工程規(guī)劃、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料選擇、結(jié)構(gòu)耐久性和施工工藝等確定

2、地下工程混凝土結(jié)構(gòu)主體防水的配料以及比例要符合標(biāo)準(zhǔn)

3、地下工程的防水設(shè)防要求，應(yīng)根據(jù)使用功能、使用年限、水文地質(zhì)、結(jié)構(gòu)形式、環(huán)境條件、施工方法及材料性能等因素確定

4、澆灌好的混凝土應(yīng)遵守養(yǎng)護(hù)規(guī)范

以上這些大部分都是施工和酒店設(shè)計(jì)的工作，也有后期修補(bǔ)防水的工作。很多漏水點(diǎn)都是幕墻結(jié)構(gòu)，材料缺陷及主體結(jié)構(gòu)防水設(shè)置沒有做好導(dǎo)致，作為酒店業(yè)主要確定設(shè)計(jì)方案中防水的處理，并監(jiān)督施工質(zhì)量，材料質(zhì)量，切不可省錢，偷工減料，另外針對(duì)運(yùn)營(yíng)中的酒店漏水問題也可以去解決。

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