最近小編收到不少留言，露臺陽光房是否屬于違建范疇！一般情況下陽光房主要集中于一樓和樓頂居多。陽光房確實是很舒適自在，一片玻璃幕墻，一塊玻璃天花板，圍成頂樓一個透明的空間，里面放置一個小桌喝個茶便是寫意的一下午。因此至于露臺陽光房是否屬于違建，今天我們就來看看行內(nèi)人的說法，希望對大家有所幫助！

首先我們準(zhǔn)備建陽光房前應(yīng)該先了解清楚這些事項：1、露臺是否為業(yè)主共有，如果是業(yè)主共有的情況下不管是建什么都是屬于違規(guī)的更別說是陽光房了。2、如果是自己的私人露臺的話也要看清楚合同上是否列舉了簡直搭建陽光房的條例，如果有相關(guān)條例的話也是不允許的。3、如果合同條例下沒有規(guī)定是禁止搭建陽光房的，那么業(yè)主是可以在確定不影響其他業(yè)主的前提下搭建的。

還有一個注意的要點就是，如果是對已有的建筑設(shè)施進(jìn)行重建或者翻新的話都必須事先與物業(yè)或開發(fā)商溝通協(xié)商，等待當(dāng)?shù)夭块T開具相關(guān)審批文件后方可動工。不過說句實話一般不影響整體樓房結(jié)構(gòu)下進(jìn)行陽光房搭建一般物業(yè)都是可以的，所以這里業(yè)主們也不必太過擔(dān)心。

不過在動工前一定要先跟物業(yè)那邊溝通了得到同意后在動工會好一點。如果不跟物業(yè)溝通而私自加裝了陽光房物業(yè)方是有權(quán)說你是違章建筑的哦，所以這一點是需要業(yè)主們注意的。

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