建筑業(yè)資質(zhì)是根據(jù)企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力、技術(shù)能力、工作經(jīng)驗(yàn)等綜合確定的根據(jù)企業(yè)資質(zhì)承接不同規(guī)模的工程。

施工企業(yè)一般按總承包和專(zhuān)業(yè)分包，總承包分特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，專(zhuān)業(yè)承包分一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)（部分專(zhuān)業(yè)沒(méi)有三級(jí)）。

設(shè)計(jì)、監(jiān)理和咨詢(xún)類(lèi)企業(yè)按甲、乙、丙級(jí)分類(lèi)，不同資質(zhì)對(duì)應(yīng)不同規(guī)模工程。

01

資質(zhì)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

施工企業(yè)一般必須從三級(jí)起步，達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定以后可以晉升資質(zhì)。如果你兼并一家老牌施工企業(yè)，則可以根據(jù)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)按企業(yè)合并后重新核定等級(jí)（核定等級(jí)達(dá)到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)就直接獲得一級(jí)資質(zhì)）具體可直接查找《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》。

例如：按房屋建筑總承包施工企業(yè)，分特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，相應(yīng)承接工程范圍：

特級(jí)企業(yè)

1、取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類(lèi)別各等級(jí)工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開(kāi)展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)；

2、取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專(zhuān)業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各專(zhuān)業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù),及開(kāi)展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

3、取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專(zhuān)業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各專(zhuān)業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開(kāi)展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

4、特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。

一級(jí)企業(yè)

可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

（1）40層及以下、各類(lèi)跨度的房屋建筑工程；

（2）高度240米及以下的構(gòu)筑物；

（3）建筑面積20萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

二級(jí)企業(yè)

可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

（1）28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；

（2）高度120米及以下的構(gòu)筑物；

（3）建筑面積12萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

三級(jí)企業(yè)

可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

（1）14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；

（2）高度70米及以下的構(gòu)筑物；所以建筑資質(zhì)的分類(lèi)可以分為數(shù)百種類(lèi)型，大的和小的。

02

資質(zhì)申請(qǐng)步驟

建筑資質(zhì)的辦理在不同的省和自治區(qū)會(huì)有一點(diǎn)的差異。然而，企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)的步驟是一樣的。

第一步、獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照

建筑企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)前，必須先取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第二步、獲得所需的證書(shū)

企業(yè)應(yīng)準(zhǔn)備申請(qǐng)與資質(zhì)等級(jí)相對(duì)應(yīng)的技術(shù)人員信息。一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。

第三步、應(yīng)用

對(duì)符合條件的企業(yè)以法人名義向區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

第四步、審查和批準(zhǔn)

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)裝飾資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)和工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)建筑裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)條件頒發(fā)后批準(zhǔn)文件。

第五步、報(bào)告

申請(qǐng)相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)按照屬地管理原則，向其所在地的區(qū)建設(shè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料的原件和復(fù)印件，區(qū)建設(shè)管理部門(mén)初審合格后，報(bào)市建設(shè)管理部門(mén)。

第六步、宣傳

建設(shè)管理部門(mén)對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，對(duì)屬于市級(jí)審批范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無(wú)異議予以批準(zhǔn)，并報(bào)省建設(shè)管理局備案。

第七步、獲得許可

資質(zhì)核準(zhǔn)后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)?shù)绞凶》亢徒ㄔO(shè)局工程部辦理施工工程師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)施工程師證書(shū)后，方可領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

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