近幾年來，由于辦理建筑資質(zhì)的難度越來越大，越來越多企業(yè)為了節(jié)省時間和費用，而選擇掛靠資質(zhì)證書的方式來承接相應(yīng)的工程項目。但是，掛靠資質(zhì)證書是有一定風(fēng)險的。那么，你知道建筑企業(yè)掛靠資質(zhì)證書有什么風(fēng)險嗎？今天小編就來為大家簡單介紹一下！

一、掛靠資質(zhì)對建筑企業(yè)帶來的風(fēng)險

1、建筑合同是以被掛靠企業(yè)的名義來簽訂的，所以說雖然建筑合同的責(zé)任和風(fēng)險是由掛靠單位承擔(dān)，但實際上出借企業(yè)資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照的被掛靠企業(yè)才是施工合同的承包方。

所以，企業(yè)出借資質(zhì)后，一旦掛靠單位發(fā)生什么合約問題，例如工期延誤和工程質(zhì)量問題等，被掛靠的企業(yè)也就是建筑企業(yè)就要首先承擔(dān)違約責(zé)任。

2、如果發(fā)生涉案糾紛。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，并加上協(xié)議規(guī)定的掛靠費，相關(guān)行政部門可以對出街資質(zhì)證書的建筑企業(yè)處以罰款，并對企業(yè)進行取消資質(zhì)或降低資質(zhì)的行政處罰。

3、建筑企業(yè)出借資質(zhì)證書時，一旦該項目承包商被發(fā)現(xiàn)實際施工人員不符合資質(zhì)標(biāo)準要求，就可以立即主張以下權(quán)利：

（1）請求法院解決該工程項目按照實際施工人員的資質(zhì)標(biāo)進行收費；

（2）如果實際施工人員不符合資質(zhì)要求甚至是沒有資質(zhì)，那么發(fā)包方可能只要求支付該工程項目的直接費用；

（3）如果出借合同規(guī)定了非法分包責(zé)任，那么發(fā)包方可以按照合同要求主張自己的權(quán)利。

二、建筑企業(yè)出借資質(zhì)要承擔(dān)的責(zé)任

建筑企業(yè)通過非法出借或者轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書允許其他人以本企業(yè)的名義承接工程項目的，應(yīng)該責(zé)令改正，沒收違法所得，并處以罰款；情節(jié)比較嚴重的，應(yīng)該責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書。

另外，因該工程項目不符合法律規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準而造成的損失，應(yīng)由建筑企業(yè)與使用該企業(yè)名義的單位或個人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

目前住建部已經(jīng)發(fā)文要嚴查掛靠行為，違法發(fā)包、分包的行為，也是住建部門核查的對象，一經(jīng)查出，建筑企業(yè)面臨很大的風(fēng)險！

考慮到掛靠資質(zhì)的諸多風(fēng)險，同時建筑行業(yè)近幾年政策不斷改革，很多企業(yè)逐漸開始辦理屬于自己的資質(zhì)，這樣就不用了為他人做嫁衣，同時自己的權(quán)益也將受國家法律保護！

文章標(biāo)題：掛靠資質(zhì)對建筑企業(yè)帶來的風(fēng)險越來越大
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