房屋加層改造后結(jié)構(gòu)承載力驗算

根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果結(jié)合委托方提供的加層改造方案及圖紙，對該房屋加層改造后的結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗算分析。

最后，房屋檢測鑒定單位根據(jù)驗算結(jié)果，判斷加層方案是否可行。

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件重點(diǎn)檢查各連接節(jié)點(diǎn)的焊縫、螺栓、鉚釘?shù)惹闆r，鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與基礎(chǔ)連接損壞情況，鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節(jié)點(diǎn)板彎折狀況和鋼屋架撓度、側(cè)向傾斜等偏差狀況。

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適用于一般大氣環(huán)境下民用建筑普通鋼結(jié)構(gòu)的耐久性評估。鋼結(jié)構(gòu)耐久性評估，應(yīng)在安全性鑒定合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。當(dāng)安全性鑒定不合格時，應(yīng)待采取加固措施后進(jìn)行評估。鋼結(jié)構(gòu)耐久性評估主要從下列方面來調(diào)查、檢測和計算。

1 涂裝防護(hù)層的質(zhì)量狀況

A級：涂膜無皺皮、流掛、針眼、氣泡、空鼓、脫層；無變色、粉化、霉變、起泡、開裂、脫落；鋼材無銹；

B級：涂膜有變色、失光；起微泡面積小于50%；局部有粉化、開裂和脫落；鋼材出現(xiàn)銹斑；

C級：涂膜嚴(yán)重變色、失光，起微泡面積超過50%并有大泡；出現(xiàn)大面積粉化、開裂和脫落；涂層大面積失效；鋼材已銹蝕。

2 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件銹蝕損傷等級評定

1）涂裝防護(hù)層完好，鋼材表面無銹蝕；

2）涂裝防護(hù)層有剝落或鼓起，但面積不超過15%；裸露鋼材表面呈麻面狀銹蝕，平均銹蝕深度未超過0.1t;

3）鋼材大面積銹蝕，個別部位有層蝕、坑蝕現(xiàn)象，平均銹蝕深度超過0.1t。

3 鋼結(jié)構(gòu)剩余耐久年限的評估

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房屋結(jié)構(gòu)檢測

隨著我國部分房屋建筑使用年限接近設(shè)計期限,或者說結(jié)構(gòu)進(jìn)入老化階段,結(jié)構(gòu)的健康狀況和安全性評估逐步引起人們的關(guān)注?，F(xiàn)代測試技術(shù)和計算機(jī)信息處理方法的結(jié)合,結(jié)構(gòu)工程損傷檢測方法、技術(shù)的規(guī)范化和科學(xué)化,基于時域和頻域分析的結(jié)構(gòu)參數(shù)辨識理論和技術(shù)、人工智能技術(shù)和專家系統(tǒng)也開始應(yīng)用于結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測和評估。

既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗收合格。既有建筑結(jié) 構(gòu)安全性的檢測與評估， 一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測， 裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評估，并提 出必要的加固處理建議。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時，需要對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行檢測 與評估，且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性檢測評估有所側(cè)重：

1）房屋因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項 目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè) 計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲 裁鑒定多屬該類項目。

2）房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老 化跡象時。對混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有 MgO 等活性成分、水泥 中堿含量過高、水泥性不良、拌和水中含過量 Cl-等，環(huán)境因素可能有化學(xué)物質(zhì)、凍融 循環(huán)、過量 Cl-等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應(yīng)、 凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結(jié)構(gòu)的主要老 化跡象是磚墻風(fēng)化， 木結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估， 一般需要進(jìn)行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預(yù)測繼續(xù)劣化或老 化的程度，并提出有效的處理措施建議。

3）房屋因相鄰工程影響， 出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估， 重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損

傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施 工影響引起，評估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或 變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定 項目。

4）房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時。房屋使用過程中，可 能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè) 門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影 響，需要進(jìn)行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié) 構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進(jìn)行抗震性能評估。

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一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中， 主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測

非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗。

具體做如下工作：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。

8、給出可行性建議。

房屋結(jié)構(gòu)檢測是房屋安全鑒定工程中檢測工作的一項重要指標(biāo)，也是這項工作中必不可少的因素之一。沒有進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測返回的數(shù)據(jù)，我們的房屋安全性鑒定檢測工作也難以順利施展開來。

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