很多人對(duì)于剛?cè)胧值男路恳膊皇?00%完全放心的，如果對(duì)購買的新房不放心的話，可以聯(lián)系專業(yè)的檢測(cè)師傅上門進(jìn)行房屋鑒定，雖說新房存在的問題一般都不會(huì)太為嚴(yán)重，不過，如果戶主不放心的話，對(duì)新房的一些常規(guī)項(xiàng)目進(jìn)行鑒定還是十分有必要的，新房的哪幾個(gè)項(xiàng)目需要進(jìn)行鑒定呢？下面的時(shí)間，小編就來告訴大家。

新房檢測(cè)

一、房屋面積是否與介紹的一致？

雖說新房的面積基本都不會(huì)有任何偏差，不過，為了讓戶主放心，戶主可以自行用卷尺進(jìn)行測(cè)定，測(cè)定房屋面積步驟比較簡單，即使只使用一把卷尺也能得到精確的測(cè)定結(jié)果，不需要委托專業(yè)的檢測(cè)單位上門，戶主在對(duì)新房進(jìn)行裝修之前，需要先對(duì)新房每個(gè)房間的面積有一定的了解，繼而才能心中有數(shù)，也便于下一步對(duì)新房進(jìn)行裝修時(shí)，能夠更為合理的劃分新房的面積以及各個(gè)區(qū)域。

二、房間內(nèi)是否有輕度裂縫問題？

對(duì)于新房來說，很多戶主即使檢查多遍，有很難發(fā)現(xiàn)新房內(nèi)存在的質(zhì)量問題，不過，也有一些戶主在入住新房的第一天，就發(fā)現(xiàn)了新房存在的輕度質(zhì)量問題，比如，裂縫問題。房子中的裂縫問題可大可小，不管是哪一種裂縫問題，都需要及時(shí)對(duì)其進(jìn)行解決。

裂縫的問題一旦遲遲得不到有效的解決，裂縫的問題將會(huì)變得更加嚴(yán)重，時(shí)間長了，原本細(xì)微的裂縫問題也會(huì)變得更加明顯。

三、衛(wèi)生間、廚房使用的水管品牌是否知名？

有水池和下水道的地方都會(huì)使用水管，戶主可以查看衛(wèi)生間以及廚房所使用的水管質(zhì)量是否優(yōu)越，水管的品牌是否是知名品牌，如果安裝的水管是不知名的牌子，將會(huì)直接影響到水管的正常使用，也很有可能在使用的過程中頻繁發(fā)生淤積的現(xiàn)象。如果水管的材質(zhì)實(shí)在太差，在對(duì)新房進(jìn)行裝修時(shí)，最好就對(duì)其進(jìn)行更換。

四、門窗的密閉性與防盜性能是否達(dá)標(biāo)？

戶主還需要查看門窗的密封性與其防盜功能是否達(dá)標(biāo)，有些房屋雖然是新房，但是，由于門窗都是統(tǒng)一安裝的，不僅沒有任何特色，而且性能也不達(dá)標(biāo)。當(dāng)戶主遇到這類劣質(zhì)門窗時(shí)，最好還是及時(shí)將其更換，可以按照自己的喜好和需求，安裝符合自己要求的門窗。

五、房間內(nèi)的電路是否存在短路的問題？

新房中如果已經(jīng)跑好了電路，這時(shí)需要查看電路是否通暢，將各個(gè)房間的電器全部打開，查看通電性是否達(dá)標(biāo)，另外，還需要查看各個(gè)房間是否有電路短路的問題。

戶主對(duì)于購買的新房也是不容馬虎的，新房拿到手之后，需要檢測(cè)多個(gè)項(xiàng)目和指標(biāo)，確保新房不存在任何問題，才能放心的對(duì)其進(jìn)行裝修并入住，如果新房存在一些問題，還是需要對(duì)其及時(shí)采取解決措施的。

當(dāng)前文章：新房有哪些地方需要進(jìn)行房屋鑒定？
新聞來源：http://muchs.cn/hangye/fwjd/n15163.html

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