有些老房居住時(shí)間較長(zhǎng)之后，很容易發(fā)現(xiàn)老房存在的一些問(wèn)題，雖然有些問(wèn)題可以暫時(shí)忽略不計(jì)，不過(guò)，老房的質(zhì)量問(wèn)題卻是不能長(zhǎng)時(shí)間忽視的，一旦長(zhǎng)期得不到有效的解決，老房的質(zhì)量問(wèn)題將會(huì)受到嚴(yán)重的影響，存在哪些問(wèn)題的老房需要進(jìn)行房屋加固呢？接下來(lái)的時(shí)間，大家就來(lái)一起看看吧。

房屋加固

一、雖未達(dá)到使用年限，但是老房的承重能力已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足當(dāng)下使用需求

有些老房雖然還沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的使用年限，不過(guò)，看到房屋鑒定結(jié)果卻發(fā)現(xiàn)，部分老房的承重能力已經(jīng)不能滿(mǎn)足業(yè)主的居住要求，對(duì)于這類(lèi)承重能力不足的老房而言，需要對(duì)其及時(shí)進(jìn)行加固維護(hù)，一旦長(zhǎng)時(shí)間不采取加固措施，老房的問(wèn)題將會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，要不了多長(zhǎng)時(shí)間，老房就會(huì)變成徹頭徹尾的危房，失去居住與使用的價(jià)值。

二、老房的使用功能突然發(fā)生變化，結(jié)果發(fā)現(xiàn)老房的使用性能不達(dá)標(biāo)

有些老房的使用功能一旦發(fā)生變化，如果在使用功能變更之前，沒(méi)有對(duì)老房進(jìn)行系統(tǒng)的審查與研究，會(huì)發(fā)現(xiàn)，使用功能變更后的老房使用性能無(wú)法滿(mǎn)足當(dāng)下使用功能的需求。我們?cè)趯?duì)老房進(jìn)行加固時(shí)，需要考慮老房當(dāng)下存在的實(shí)質(zhì)性問(wèn)題，本著實(shí)事求是的態(tài)度，選擇適宜的加固方法。

三、原有設(shè)計(jì)方案不當(dāng)，存在設(shè)計(jì)漏洞的老房

有些老房原有的設(shè)計(jì)方案不當(dāng)，而且在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)很多問(wèn)題都沒(méi)有考慮在內(nèi)，但是，由于當(dāng)時(shí)我國(guó)房屋的建造以及加固技術(shù)尚不成熟，在設(shè)計(jì)老房圖紙時(shí)，往往會(huì)存在很多問(wèn)題，以致于按照設(shè)計(jì)不當(dāng)?shù)膱D紙施工結(jié)束之后，房屋的很多弊端就會(huì)逐漸表現(xiàn)出來(lái)。

四、建造年限較久，使用的施工材料劣質(zhì)

部分老房的建造年限較久，當(dāng)時(shí)建筑材料物資匱乏，想要選購(gòu)到優(yōu)質(zhì)的施工材料難度較大，以致于很多幾十年前建造的老房都存在較多的質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)過(guò)質(zhì)量鑒定，發(fā)現(xiàn)這些老房大部分都是由于使用了劣質(zhì)的加固材料，從而加劇了老房的質(zhì)量損傷。

對(duì)于客戶(hù)而言，雖然低等級(jí)的施工材料價(jià)格低廉，但是卻會(huì)影響到房屋的建造質(zhì)量效果，為了保證房屋的建造質(zhì)量，還是需要選購(gòu)質(zhì)量?jī)?yōu)勝的建造材料的。

五、內(nèi)部構(gòu)件出現(xiàn)多種問(wèn)題，老房的抗干擾能力大幅度降低

在對(duì)部分老房進(jìn)行房屋鑒定時(shí)，發(fā)現(xiàn)有些老房的內(nèi)部構(gòu)件出現(xiàn)了問(wèn)題，這類(lèi)老房的抗干擾能力大幅度下降，有時(shí)候一場(chǎng)狂風(fēng)暴雨就會(huì)將老房造成嚴(yán)重的質(zhì)量損傷，想要將老房問(wèn)題徹底的進(jìn)行解決，對(duì)于有這類(lèi)問(wèn)題的老房，需要對(duì)其及時(shí)進(jìn)行加固維護(hù)，為了確保老房加固后的質(zhì)量效果達(dá)標(biāo)，最好選擇優(yōu)質(zhì)的加固單位，客戶(hù)們也會(huì)更加放心與安心，能夠減少后顧之憂(yōu)，可以完全放心的將加固工作委托給他們。

文章題目：存在哪幾種問(wèn)題的老房屋需要加固呢？
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