現(xiàn)在農(nóng)村存在很多危房，只是農(nóng)村市民對危房的關(guān)注度不高，有些農(nóng)村居民依舊居住在這類危房中，危房的安全等級也分為多類，有些危房經(jīng)過加固維護后還能夠繼續(xù)居住，不過大多數(shù)的農(nóng)村危房都存在嚴(yán)峻的質(zhì)量問題，當(dāng)對農(nóng)村危房鑒定的時候，會發(fā)現(xiàn)很多農(nóng)村危房改造過后都能重新具有使用價值，所以說對于農(nóng)村的很多老舊建筑物而言，對其進行房屋鑒定，當(dāng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，對其進行加固施工都是很有必要的。危房怎么鑒定呢？以及在鑒定的時候需要遵守哪些危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)呢？下面的時間，小編就來為大家詳細(xì)的介紹下。

農(nóng)村危房改造與鑒定

一、危房鑒定的必要性

對于農(nóng)村危房而言，是必須要及時對其進行鑒定的，有些農(nóng)村房子正在朝危房過渡，如果不能在這類農(nóng)村建筑物出現(xiàn)問題的第一時間就想辦法對其進行鑒定，那么這類農(nóng)村房子也會失去使用的價值，鑒定農(nóng)村房子是否是危房需要的鑒定費用并不多，當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題之后，也便于采取適宜的措施對其進行加固，能夠及時解決農(nóng)村危房的質(zhì)量問題。

二、危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

如果農(nóng)村住房的使用時長超過了30年，一般會對其進行鑒定，很多農(nóng)村戶主由于在居住的過程中對房子的養(yǎng)護工作不當(dāng)，很多房齡超過30年的房子都會出現(xiàn)質(zhì)量問題。

在對農(nóng)村危房鑒定時，需要鑒定的方面較多，比如，常見的梁板柱以及其他多種內(nèi)部構(gòu)件都是需要進行鑒定的，另外，地基、支架、預(yù)制板等也都是需要對其進行鑒定的，只有知曉農(nóng)村危房具體存在的問題，才便于開展下一步的改造和加固工作。

三、危房怎么鑒定呢？

在對房子進行鑒定時，需要按照程序進行鑒定，首先是向相關(guān)部門提出鑒定申請，其次，由專業(yè)鑒定機構(gòu)對危房進行現(xiàn)場勘探，摸清房子存在的實際質(zhì)量問題，最后經(jīng)過系統(tǒng)的分析后得出房子的安全等級，并出具鑒定文書。

四、農(nóng)村危房的重點改造環(huán)節(jié)有哪些？

對于存在質(zhì)量問題的危房，經(jīng)過鑒定，如果發(fā)現(xiàn)危房還有使用的價值，那么需要對危房及時采取適宜的措施對其進行改造和加固，很多農(nóng)村危房存在的問題都是相對較多的，務(wù)必要采取針對性的方法解決這些問題。在對農(nóng)村危房改造時，需要關(guān)注的要點也很多，下面小編進行簡單的介紹。

1、改造經(jīng)費的估算

改造經(jīng)費是必須要提前估算好的，改造經(jīng)費的多少直接決定了農(nóng)村危房最終的改造質(zhì)量和等級。

2、改造方案的制定

對危房進行改造之前需要先制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)母脑旆桨?，后期按照改造方案施工也能獲得優(yōu)勝的改造效果。

3、改造材料的選擇

想要確保改造的質(zhì)量，使用優(yōu)質(zhì)的改造材料是施工前提。

4、現(xiàn)場改造質(zhì)量的把控

為了能夠保證改造后的危房使用性能和安全等級均達標(biāo)，必須對改造質(zhì)量實時監(jiān)管。

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