房子是我們心靈的避風(fēng)港，是給予我們溫暖的場所，不管是一手房還是二手房，都是我們賴以居住的樂園?，F(xiàn)在很多業(yè)主都會(huì)購買二手房，在選購二手房的時(shí)候，貨比多家，還是能夠選擇到質(zhì)地較優(yōu)的二手房的。不過，業(yè)主在入住之前，最好還是徹底將舊房改造一番的，對于不同要求的業(yè)主而言，他們所需要的舊房改造費(fèi)用也是完全不同的。如果只準(zhǔn)備5萬元的閑置資金，重點(diǎn)改造哪些方面，才能將二手房打造成居住樂園呢？下面的時(shí)間，就讓小編帶著大家一起來看看吧。

舊房改造

重點(diǎn)改造一：原有老舊門窗更換為潮流時(shí)尚門窗

很多舊房中的門窗都是十幾年前安裝的，從原戶主入住到房屋轉(zhuǎn)手，一直都沒有更換過門窗，舊房中原有的門窗不僅防盜功能不達(dá)標(biāo)，而且密封性不嚴(yán)密，甚至還有質(zhì)量瑕疵問題，對于有這些嚴(yán)重問題的門窗，建議及時(shí)更換，現(xiàn)在市場上銷售的門窗類型多樣，可以更換為時(shí)尚潮流類型的門窗，也好搭配房間內(nèi)的家具。

重點(diǎn)改造二：客廳家具大變樣（建議更換為質(zhì)地較輕的家具）

客廳中的家具是否符合新業(yè)主的居住要求呢？如果新業(yè)主對客廳中的原有家具風(fēng)格以及質(zhì)地不滿意的話，可以整體更換，為了降低家具對房間造成的承重負(fù)擔(dān)，現(xiàn)在大多數(shù)的業(yè)主會(huì)優(yōu)先選購質(zhì)地較輕的家具。

客廳中家具的更換費(fèi)用相對較多，如果是更換為歐式風(fēng)格的家具費(fèi)用大概要超過1萬元，如果是更換為實(shí)木材質(zhì)的家具，加上餐廳中的餐桌和配套的桌椅，整體費(fèi)用大概需要1.5萬到2萬元之間。

重點(diǎn)改造三：所有房間墻皮重粉

廣大業(yè)主都會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題，對于居住年限較長的房屋來說，墻壁原有粉刷的墻皮多會(huì)有掉皮、掉色的表現(xiàn)，為了進(jìn)入舊房之后，能夠看起來就像是新房一樣，這時(shí)也需要將舊房中的墻皮全部鏟除，重新粉刷。粉墻需要的費(fèi)用并不是太多，只需要購買環(huán)保類型的乳膠漆即可，一般施工師傅都是按天收費(fèi)的。

重點(diǎn)改造四：廚房重新裝修

現(xiàn)在業(yè)主對于廚房的裝修要求和多年前業(yè)主的要求是完全不同的，為了讓廚房更有家的感覺，還是需要對廚房進(jìn)行徹底的變身的，廚房中櫥柜、壁櫥、油煙機(jī)、廚具等物品的安裝與擺放位置都要重新規(guī)劃，另外，廚房需要留有寬敞的過道，注意廚房的地板必須是防水性的地板。

重點(diǎn)改造五：陽臺(tái)的精心打造

很多業(yè)主都會(huì)忽視陽臺(tái)的作用，其實(shí)，對于廣大的業(yè)主來說，陽臺(tái)不僅是晾曬衣物的地方，更是品嘗下午茶，欣賞風(fēng)景的場所，陽臺(tái)的改造，并不是種點(diǎn)綠色植物就可以的，還需要擺放品茶的桌椅，遮陽傘，另外，最好請專業(yè)的室內(nèi)綠化設(shè)計(jì)人員對陽臺(tái)進(jìn)行徹底改造，讓陽臺(tái)成為下班后享受的天堂。

文章標(biāo)題：如何用5萬元閑置資金將二手房打造成居住天堂？
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