房屋加固也經(jīng)常使用加大原有結(jié)構(gòu)截面積的方法來(lái)提高結(jié)構(gòu)的承載力。其優(yōu)點(diǎn)是結(jié)構(gòu)的鋼性提高較多且施工成本較低，缺點(diǎn)是增大了原結(jié)構(gòu)的體積和重量，施工比較煩瑣。增大截面的混凝土層通常較薄，采用一般的混凝土施工方法很難做到混凝土自身密實(shí)，也很難達(dá)到和原由混凝土面結(jié)合牢固，因此經(jīng)常使用噴射混凝土的方法。

二十世紀(jì)七十年代，我國(guó)首先在煤炭系統(tǒng)應(yīng)用噴射混凝土方法用于地下工程中。隨著技術(shù)日臻成熟，該方法在地面建筑物加固、建筑基坑和巖石邊坡護(hù)坡等工程中得到廣泛應(yīng)用，滿(mǎn)足了工程的需要。

房屋加固的噴射混凝土具有以下特點(diǎn)：

房屋加固時(shí)，常采用在結(jié)構(gòu)（梁、柱、板、墻）表面增加一層鋼筋混凝土擴(kuò)大原有結(jié)構(gòu)的截面積來(lái)提高承載力。

由于噴射混凝土粘結(jié)性強(qiáng)，有較高的強(qiáng)度，故與原有結(jié)構(gòu)面粘結(jié)牢固，達(dá)到共同承載的目的。在某些情況下，模板的組裝是困難的，且要大量時(shí)間做準(zhǔn)備。而采用混凝土噴射工藝，雖然每立方米噴射混凝土成本較高，但從節(jié)省的準(zhǔn)備費(fèi)用和時(shí)間上講，該法還是比傳統(tǒng)的立模澆灌混凝土經(jīng)濟(jì)適用。

房屋加固中從噴射方式劃分施工可以分為兩種：

（1）干式噴射混凝土：在該系統(tǒng)中，混凝土在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行干拌合，然后將混合料送入轉(zhuǎn)子噴射機(jī)，再由高速運(yùn)動(dòng)的壓風(fēng)將混合料沿軟管輸送，當(dāng)?shù)竭_(dá)噴射時(shí)再加入水。由于是在輸料軟管的末端才加水，因此混凝土不會(huì)充分與水拌勻，在噴射過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生相當(dāng)數(shù)量的粉塵。這就要求正確地掌握加水量，這在很大程度上取決于噴射手的經(jīng)驗(yàn)。為了獲得一定的噴射厚度，并增強(qiáng)“錘擊效應(yīng)”，該法需要在混凝土中加一定數(shù)量的骨料，因此，回彈量會(huì)達(dá)到30%。

（2）濕式噴射混凝土：在濕式噴射混凝土施工中，混凝土是在攪拌站進(jìn)行拌合，然后將混合料送入濕式噴射機(jī)，再由濕式噴射機(jī)沿軟管輸送混凝土料，當(dāng)?shù)竭_(dá)噴咀時(shí)壓風(fēng)將混合料噴射到結(jié)構(gòu)面。

怎樣規(guī)定房屋加固施工合同的質(zhì)保期？

《建筑法》第六十條 建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。

建筑工程竣工時(shí)，屋頂、墻面不得留有滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷；對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。

第六十一條 交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類(lèi)房屋建筑工程（包括裝修工程）的質(zhì)量保修，適用本辦法。

第七條　在正常使用條件下，房屋建筑工程的低保修期限為：

（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

（四）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；

（五）裝修工程為2年。

房屋加固是建筑質(zhì)量安全保障的重要組成部分，是對(duì)國(guó)家財(cái)產(chǎn)、個(gè)人生命負(fù)責(zé)的工作。

我國(guó)從建國(guó)開(kāi)始，尤其改革開(kāi)放這幾十年，大力發(fā)展了經(jīng)濟(jì)，同時(shí)興建了很多建筑。它們的設(shè)計(jì)年限有的是100年，有的需要改變使用功能，如今也面臨房屋加固改造的命運(yùn)。

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