企業(yè)辦理建筑資質(zhì)后，并不代表就可以高枕無憂。如果企業(yè)想擴大業(yè)務范圍，就會涉及到資質(zhì)升級或者資質(zhì)增項等情況，那么，企業(yè)在取得資質(zhì)證書以后，對于建筑資質(zhì)的管理，就成為一個十分重要的事情，不過，有不少企業(yè)往往會把這些事情所忽視。在日常的資質(zhì)管理中，建筑企業(yè)應遵循以下的6大原則！

建筑資質(zhì)新辦、升級原則

一般新成立的建筑企業(yè)首次申請資質(zhì)證書稱為資質(zhì)新辦，就新的建筑企業(yè)來說申請資質(zhì)證書是有限制的，新的建筑企業(yè)只能申請最低級別的資質(zhì)證書，如施工資質(zhì)類的證書，最低資質(zhì)等級為三級資質(zhì)的需要從三級資質(zhì)開始申請，設計類資質(zhì)最低資質(zhì)等級為乙級資質(zhì)的，需要從乙級資質(zhì)開始申請。

由于新企業(yè)只能申請最低級別的資質(zhì)，當企業(yè)想要取得更高級的資質(zhì)證書時，就需要通過資質(zhì)升級來取得。建筑資質(zhì)升級也是有一定順序的，如施工類三級資質(zhì)升級為二級資質(zhì)、二級資質(zhì)升級為一級資質(zhì)等，資質(zhì)升級需要進行申請辦理，需要建筑企業(yè)提供工程業(yè)績材料。

工程業(yè)績

工程業(yè)績是建筑企業(yè)的重要資料，是企業(yè)工程竣工時的一系列資料，當然也是企業(yè)辦理資質(zhì)證書的重要材料。我們上面說過資質(zhì)升級時需要企業(yè)提供工程業(yè)績材料，工程業(yè)績材料需要被認定為有效的才可以，這就需要建筑企業(yè)進行工程業(yè)績備案，經(jīng)過的備案的工程業(yè)績資料才能作為有效的資質(zhì)升級材料。

資質(zhì)證書變更、延續(xù)

建筑企業(yè)申請的資質(zhì)證書是有有效期限的，當證書到期前需要辦理資質(zhì)證書延續(xù)，建筑企業(yè)像建筑主管部門申請證書延續(xù)，經(jīng)過審核后可以延長資質(zhì)證書使用期限。當企業(yè)的地址、人員等信息發(fā)生變化后，企業(yè)還要辦理資質(zhì)證書變更。

以夠用為原則

申辦資質(zhì)，企業(yè)需要在資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面滿足資質(zhì)標準的要求。這就意味著企業(yè)要付出相應的成本。且后期維護資質(zhì)也需要一定的成本的。因此，企業(yè)申請資質(zhì)以夠用為原則。企業(yè)需要根據(jù)自己的經(jīng)營業(yè)務，申辦匹配的資質(zhì)。當然，企業(yè)也應該具備一定的前瞻性，對不遠的將來可能涉及到的業(yè)務，也可以提前申辦相應的資質(zhì)。

堅持誠信，合法經(jīng)營

隨著資質(zhì)管理制度的改革，企業(yè)的信用在資質(zhì)申辦、增項、升級中，將會變得越來越重要。企業(yè)如果有非法經(jīng)營的行為，不但可能導致已經(jīng)擁有的資質(zhì)被吊銷，還可能導致將來辦理增項、升級失敗。

按照企業(yè)規(guī)模管理資質(zhì)

企業(yè)由于經(jīng)營范圍和規(guī)模的不同，資質(zhì)管理的復雜程度也不一樣。如果企業(yè)規(guī)模很大，資質(zhì)較多就有必要配備專門的部門和專業(yè)人員負責資質(zhì)管理工作的。但如果企業(yè)規(guī)模不大，業(yè)務也比較單一，就沒必要配備專門的部門，只需要配備資質(zhì)管理的專業(yè)人員可能就行了。

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