當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，是需要及時做好房屋加固工作的，房屋加固可以從兩個層面來講，一是因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)性加固;二是為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力而進(jìn)行加固。房屋加固是有多個方面的，可以是基礎(chǔ)加固，也可以是結(jié)構(gòu)加固。下面加固就為大家介紹一下房屋加固的幾個方面和房屋加固的方法。

一、房屋加固的幾個方面：

1、在原房屋基礎(chǔ)上加層，原有承重結(jié)構(gòu)就必然要加固。房屋加層所涉及的問題有很多，既要對房屋的地基基礎(chǔ)加固，又要對房屋的承重構(gòu)件進(jìn)行承重加固。在房屋加層之前，需要先做一個房屋檢測鑒定，再制定房屋加固設(shè)計方案，才能開始加層改造施工的。

2、房屋室內(nèi)裝修改變某些承重構(gòu)件，最普遍的就是墻改梁或承重柱。目前房屋裝修基本上要走墻改柱或梁這一步，方便室內(nèi)裝修 房屋維修加固工程是指房屋建筑荷載改變;結(jié)構(gòu)承載力、耐久性不滿足設(shè)計或使用要求;使用功能等改變時進(jìn)行的加固工程。

常用的方法一般是：外包鋼加固 、復(fù)合纖維類材料加固 、植筋、化學(xué)錨栓 、粘鋼加固、修補(bǔ)裂縫、預(yù)應(yīng)力加固 房屋加層改造涉及面廣，原建筑建造時間長、變化大、情況復(fù)雜，要做到適用、經(jīng)濟(jì)、快捷難度很大，房屋加層需要做好加固設(shè)計，確定合理的結(jié)構(gòu)加固方案。

二、房屋加固的方法：

1、當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時，可增設(shè)墻段形成閉合，在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框。

2、當(dāng)縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固。

3、樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長度、托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施。

4、當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時，應(yīng)增設(shè)圈梁 房屋加固的一些注意事項：

(1)、架梁最好是鋼梁鋼柱配套加固，然后地面打磨鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)。

(2)、拆墻只要不影響結(jié)構(gòu)的傳力途徑就行。

(3)、木頭窗換鋁合金是可行的，不知道你窗上是否有過梁，沒有需加支撐，防止拆木窗是塌落。

(4)、一般門窗均有過梁，沒有的需要支撐，然后在重新裝，裝完后的空隙需要填塞老舊房屋要加固維修，易風(fēng)化的土墻需定期抹面。

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